5 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 330 pi² (216.46 m²)
Taille du terrain 8 184 pi² (760.32 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison à étage (sans sous-sol) situé dans le secteur du golf. Arbres matures, tranquillité, accès à tous les services en quelques minutes de distance.

Cette maison vous offre une cour arrière qui vous charmera à coup sûr. Avec ses arbres matures, sa piscine creusée au sel ainsi que sa végétation, sans oublier sa tranquillité que le quartier procure, l'orientation de la cour permet une accessibilité du soleil à toute heure de la journée dans ses nombreuses aires de détente.

Tous les comptoirs sont en granite (cuisine) et quartz (2 salles de bain + salle de lavage), les armoires sont en bois. La demeure offre 5 chambres, une salle de lavage, 2 grands walk-in et garde-robe double beaucoup de rangement et plusieurs aires de détente. Ainsi que 3 thermopompes pour un confort assuré.

Cette propriété dispose également d'une pièce cosy et un immense walk-in (haut du garage) annexé à une chambre.

Son garage vous offre la possibilité de garer votre véhicule ou simplement de laver votre véhicule hiver comme été. Le plancher en époxy favorise un entretien simple. 

Construction octobre 2014.

Portique hivernal amovible installé 2022.

Système de caméra de surveillance sans fils EUFYcam 2 couvrant tous les accès extérieurs (4 caméras) installé en automne 2021.

Toiture et revêtement extérieur : couverture en feutre goudronné avec protection, bardeaux d'acier prépeint Summer Side Vicwest (garantie de 50 ans transférable), fibrociment.

Aspirateur central avec boyau rétractable thermopompes murales x3, échangeur d'air.

Thermopompe murale Daikin Serie K 12 000 Btu (garantie 12 ans) dans la salle familiale installée en juin 2021.

Terrain clôturé et bordé de haies, patio en béton 11 x 14 avec gazebo à toit rigide 10 x 12.

Toile de piscine, quincaillerie et cellule pour piscine creusée au sel changées juillet 2021.

Électricité 2020 :

  • Encastrés aux LED extérieurs programmables
  • Chauffage radiant salon, salle à dîner et salle familiale
  • Panneaux électriques supplémentaires de la salle mécanique pour branchement génératrice extérieur
  • Salle familiale et salle de rangement 
  • Ajout prise électrique extérieure

Un endroit où il fait bon vivre. À qui la chance?

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Avec garage
Prix demandé
659 000 $
Dimensions du bâtiment
1 695 pi² (157.47 m²)
Évaluation municipale
602 600 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 8" (3,66 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 8' 2" (3,1 m x 2,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' 3" (3,96 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 11' (3,71 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 11' 5" (1,83 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 10" x 14' 11" (5,44 m x 4,55 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 14' 8" (3,81 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' 10" (3,05 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' 9" (3,05 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 25' 9" (4,17 m x 7,85 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 8" x 8' (5,08 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

659 000 $

Maison 2 étages à vendre

119, boulevard Gall

Drummondville (Drummondville) Centre-du-Québec

N° 1055039

Avec garage
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
819-314-8084

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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