2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 150 pi² (106.84 m²)
Taille du terrain 18 000 pi² (1 672.25 m²)

Remarques du proprio

Bungalow rénové intérieur et extérieur avec garage indexé à la maison et garage détaché chauffé. Espace de stationnement asphalté spacieux pouvant accueillir deux autos. Garage détaché avec cours spacieuse en gravier comprenant une prise 30 ampères pour stationner une roulotte.  Isolation de la maison refaite selon les normes en 2020. Fondation neuve en 2011. Couverture du garage en tôle en 2018. Revêtement extérieur garage et maison ''Smart Side'' et la couverture refaite en 2020. Planchers bois franc et céramique, armoires de cuisine en chêne. Salon avec plafond cathédrale et beaucoup de fenêtres.  Possibilité d'ajouter une troisième chambre à coucher au sous-sol. Thermopompe murale, installée en 2022, fonctionne parfaitement. Terrasse extérieure couverte avec toit de tôle, aménagée avec toiles semi-rigides ajustables pour profiter du chauffe-terrasse électrique et un comptoir BBQ et céramique inclus. Piscine hors terre. Possibilité de chauffe-piscine. Spa sur terrasse en dalles de béton. Sortie électrique 30Amp extérieur. Environnement boisé, secteur tranquille, à 2 minutes de la ville, avec l'eau de la ville.  Très près de l'école secondaire La Polyvalente de la Samare (école renommée pour ses multiples programmes (près de la piste cyclable, VTT/motoneige.  Flexibilité pour la prise de possession.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Restauré
Prix demandé
399 500 $
Dimensions du bâtiment
3 636 pi² (337.8 m²)
Évaluation municipale
277 900 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre
  • Smart Panel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa
  • Ventilateur
  • Air climatisé
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Solage
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 20' (1,52 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 19' (3,96 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 36' x 6' (10,97 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 30' (7,32 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 21' x 19' (6,4 m x 5,79 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

399 500 $

Bungalow à vendre

2706, avenue Saint-Germain Plessisville Centre-du-Québec

N° 1071667

Restauré
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