4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 100 pi² (195.1 m²)
Taille du terrain 1 309 000 pi² (121 610.08 m²)

Remarques du proprio

PROPRIÉTÉ DE 30,25 ACRES

Êtes-vous à la recherche d'une propriété exceptionnelle, d'un petit domaine ou tout simplement d'un projet de retraite ?

Êtes-vous un ENTREPRENEUR à la recherche d'espaces d'entreposages intérieur et extérieur, d'une résidence de qualité supérieure, le tout dans un environnement naturel et agréable ?

Si oui, prenez le temps d'examiner cette propriété de 30.25 acres aux multiples possibilités.   Situé à Plessisville, sur la rive Sud à 175 km de Montréal, 90 km de Québec.

* Le prix demandé a été valider par un Évaluateur Agréé dans un document de 34 pages,  disponible sur demande à tout acheteur qualifié.

*Valeur marchande évalué : 930,000$    
*Prix demandé : 795,000$ + 10,000$  pour thermopompe installé juin 2024

  • DESCRIPTION  :  
    30.25 acres composés comme suit :
  • 15 acres cultivable.
  • 14 acres boisés, principalement de bois franc (érables à sucre).
  • 1.25 acres pour la résidence et 4 bâtiments.
  •  
  • RÉSIDENCE :  
  •  Construction de qualité supérieure rénovée.
  • Aire habitable  +/- 2,100 pieds carrés (Sous-sol exclus).                                                        
  • Sous-sol :  1,320 pieds carrés partiellement aménagé avec chambre froide, salle d'eau et sortie extérieure.

Tous les planchers sont radiants chauffé à l'eau chaude par une fournaise bois /électrique. Deux autres chauffages d'appoint en cas de panne électrique + thermopompe installée dernièrement coût 11,000$.

  • BÂTIMENTS SECONDAIRES :
  • Garage: 1,560 pieds carrés, structure d'acier, 3 portes avec ouvre-porte électrique dont une de 12 pi. 
  • Grange: 1,800 pieds carrés en excellente condition, convertie partiellement, solidifié avec barres d'acier transversales, 3 portes dont une de 14 pi.
  • Remise: 232 pieds carrés et  *Poulailler : 66 pieds carrés.

* VISITES SUR RENDEZ-VOUS,  (pré-qualification bancaire requis).

 

 

30 ACRES PROPERTY

Are you looking for an exceptional property, a small estate or simply a retirement project ?
Are you an ENTREPRENEUR looking for indoor and outdoor storage spaces, a superior quality residence, all in a natural and pleasant environment ?
If so, take a look to this 30.25 acres property with multiple possibilities. Located in Plessisville, on the South Shore, 175 km from Montreal, 90 km from Quebec.

* The asking price has been validated by an Approved Appraiser in a recent document and available on request to any qualified buyer.

*Assessed market value: $930,000 * Asking price: $795,000

DESCRIPTION  :
30.25 acres composed as follows:
15 acres cultivable.
14 wooded acres, mostly hardwood (sugar maples).
1.25 acres for the residence and 4 more construction.
RESIDENCE :
Renovated  quality+ construction.
Living area +/- 2,100 square feet (Basement excluded).
Basement: 1,320 square feet partially finished with cold room, powder room and exterior exit.
All floors are radiant heated with hot water by a wood/electric furnace. Two other auxiliary heaters in the event of a power outage.

SECONDARY BUILDINGS:
Garage: 1,560 square feet, steel structure, 3 doors with electric door opener, one of which is 12 ft.
Barn: 1,800 square feet in excellent condition, partially converted, solidified with transverse steel bars, 3 doors including one 14 ft.
Shed: 232 square feet and *Chicken coop: 66 square feet.
* VISITS BY APPOINTMENT,  (banking pre-qualification required).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Victorien
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
805 000 $
Dimensions du bâtiment
39.37x29.53 pi (12x9 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1995

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Bi-énergie
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

805 000 $

Fermette à vendre

3436, 8e rang Est

Plessisville Centre-du-Québec

N° 1043133

Prix révisé
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-291-2266

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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