3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 740 pi² (161.65 m²)
Taille du terrain 50 167 pi² (4 660.67 m²)

Remarques du proprio

Accès au Grand-Lac-Saint-François, maison confortable, ouverte sur la nature.

Construction de qualité supérieure, durable et écoénergétique : structure en poutres et poteaux, enveloppe en panneaux isolants structuraux, orientation solaire passive, très lumineuse. Planchers chauffants au rez-de-chaussée. Plafond cathédrale au 2e étage. Maison fonctionnelle et pratique, beaucoup de rangements intérieurs et extérieurs. Cuisine avec grande dépense/garde-manger (walk-in). Panneau électrique pour génératrice. Grand atelier détaché16pi X 40 pi (construction 2015). Remises et hangar à Kayaks.

En contact avec la nature : grand terrain boisé avec sentiers, tranquille et intime. Potager bio, étangs, arbres fruitiers, petits fruits sauvages. Vue sur le lac et les couchers de soleil. 

Sports et plein air à l'année :  Accès notarié au lac, incluant descente de bateaux bétonnée et espace de stationnement pour remorque et bateau. Pistes cyclables, VTT, motoneige à proximité.

À 10 km de :

  • Station récréotouristique du Mont Adstock (ski alpin, golf, vélo de montagne, sentiers pédestre, alpin, de raquettes)
  • Parc national Frontenac
  • Marina/Camping Le Grand Bleu.

À 20 km de la Marina municipale de Disraeli. 

À 20  km de tous les services: Disraeli ou Thetford Mines. Desservi par le transport scolaire.  

Inclusions optionnelles selon l'entente : meubles, kayaks et accessoires nautiques, équipements et outils de jardinage, d'entretien paysager, de bricolage et construction.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
645 000 $
Dimensions du bâtiment
780 pi² (72.46 m²)
Année de construction
2009
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Novik

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Génératrice

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Patio
  • Étang

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 17' (2,44 m x 5,18 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 12' (1,22 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 4" x 8' (1,02 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Veranda
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 24' (2,44 m x 7,32 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Atelier
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 40' (4,88 m x 12,19 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

645 000 $

Maison 2 étages à vendre

281, chemin des Cerfs Adstock Chaudière-Appalaches

N° 1082388

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418-333-5373
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