3 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 120 pi² (104.05 m²)
Taille du terrain 1 974.10 pi² (183.4 m²)

Remarques du proprio

Pourquoi ne pas profiter de la tranquillité de la campagne quand la ville est toute juste à côté? 

Belle maison de ville construite en 2011 et localisée sur la première rue au bord du fleuve, avec vue partielle en hiver et au printemps. Elle est située à deux pas de l'école primaire. Construite dans un secteur paisible, à 5 min. de l'autoroute 20, à 10 minutes du Cégep Lévis-Lauzon, et à 15 minutes de Lévis Centre-Ville.

Construction offrant deux places de stationnement parallèles à l'avant, une cour arrière clôturée, orientée sud, donc avec le soleil toute la journée. De plus. il y a un grand patio au même niveau que la maison, offrant de l'intimité, servant également de place de rangement pratique et facilement accessible sous la structure pour ranger les vélos, les outils de jardinage, les jeux extérieurs et autres articles saisonniers. Il y a en plus une terrasse en dalles de béton servant de coin repas. Il reste encore suffisamment d'espace de disponible pour pouvoir jardiner, planter des fleurs, installer un foyer ou un spa. 

Grande maison de 3 chambres à coucher : dont 2 au deuxième étage et une au sous-sol, avec une salle de bain complète au deuxième étage, une salle d'eau au premier étage, ainsi qu'une salle de lavage toute emménagée au sous-sol (possibilité d'ajouter une douche supplémentaire, la plomberie étant déjà prévue). Elle offre un grand bureau fenestré, le salon et la salle à dîner sont à aires ouvertes, le sous-sol met à votre disposition : une grande salle familiale, ainsi que deux grands endroits de rangements.

Cette offre arrive juste au bon moment pour déménager avant l'entrée des classes en août prochain. Flexibilité quant à la date de prise de possession. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
298 000 $
Dimensions du bâtiment
560 pi² (52.03 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Plomberie
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 9' 6" (2,74 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 8' 6" (2,34 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 7' 6" (2,29 m x 2,29 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 3' 2" (2,34 m x 0,97 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 13' (3,81 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 8' 3" (3,18 m x 2,51 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 10' 2" (3,18 m x 3,1 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 7' 6" (2,59 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 3" x 11' 4" (4,65 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

298 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

113, rue Charles-Couillard

Beaumont Chaudière-Appalaches

N° 1072490

Sur rendez-vous
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
581-993-8756

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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