4
chambres
1
salle de bain
1
étage
Taille du terrain
134 193.67 pi² (12 467 m²)
Remarques du proprio
Les chalets des prêtres du Collège de Lévis
Propriété de la communauté des prêtres du Collège de Lévis depuis une soixantaine d'années, le domaine dArgentenay à Beaumont est un joyau patrimonial situé sur une exceptionnelle pointe avançant sur le fleuve entre lAnse Margot et lAnse aux Trèfles.
La communauté des prêtres a maintenu ce domaine intact en préservant son environnement naturel. Aujourdhui, elle souhaite le vendre dans un souci de continuité afin dy préserver, dans la mesure du possible, son cachet dans le respect de ce milieu de villégiature.
Description
Cette résidence ancestrale dun étage aurait été construite en 1916. Elle a servi à titre de principal chalet des prêtres, trois saisons sur quatre. Dune dimension au sol de 142 m², on y retrouve une cuisine, un salon, une salle à manger, 4 chambres, 1 salle de douche et 1 boudoir. Vu son inscription au Répertoire du Patrimoine du Québec, les travaux sur cette résidence nécessitent des autorisations particulières.
Voici quelques éléments architecturaux : une charpente de bois sans solage, un parement extérieur en déclin de bois et bardeaux de cèdre, une toiture en tôle à baguettes, une cheminée en pierre. Les plafonds et cloisons sont de bois, plancher en linoléum et tuile. Chauffage électrique. Hauteur de plafond de près de 3 mètres et une partie est de type cathédral.
Le magnifique terrain sur lequel on retrouve de beaux arbres matures mesure 124 mètres le long de la rive du fleuve, face à lîle dOrléans. Il est représenté sur le document de localisation par les lots 6 529815 et 6 534931.
Un puits artésien sera vraisemblablement nécessaire ainsi qu'une nouvelle fosse septique avec champs d'épuration. Le plan du terrain se retrouve dans la section photo. Il est possible selon la réglementation municipale de subdiviser ce terrain pou ériger une nouvelle construction.
Sur le terrain, sont érigés un grand garage de 7,5 par 11.2 mètres et un cabanon de 22.8 m².
Le prix demandé pour la propriété en bordure du fleuve est de 775 000 $.
Chemin daccès
Une servitude de passage en véhicule sur lassiette du chemin actuel, à partir du chemin public jusquà la fourche qui mène à lun ou lautre des deux chalets, permet aux propriétaires de ces deux immeubles de sen partager lusage et les coûts. De plus, une servitude à pied a été créée en faveur du propriétaire du chalet du haut (408 A) afin de lui permettre de se rendre sur la rive du fleuve.
Conditions particulières:
L'agrandissement ou la démolition des chalets sont soumis à des conditions spécifiques de la municipalité de Beaumont.
La vente de cette propriété se fera sans garantie légale contre les vices cachés, aux risques de l'acheteur.
Cette vente est soumise aux taxes.