4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,291.67 pi² (120 m²)
Taille du terrain 13,974.78 pi² (1,298.3 m²)

Remarques du proprio

Magnifique chalet 4 saisons situé au bord du lac Aylmer. Location court terme permis !

Ce chalet sera vous charmer avec son secteur paisible et sa magnifique mezzanine. Le chalet comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, un patio couvert ainsi que plusieurs inclusions (meubles, chaloupe, kayaks, etc.)

  • Grand terrain avec une façade au lac de 178 pieds;
  • Fosse septique neuve (2022);
  • Spa acheté en 2022.

Une visite sera vous charmée ! Le chalet est taxable, car il était détenu en location à court terme.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
715 000 $
Dimensions du bâtiment
799.76 pi² (74.3 m²)
Évaluation municipale
577 100 $
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 13' 4" (3,68 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 4' (2,29 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 9' (3,3 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 14' 2" (3,68 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 12' 10" (2,87 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 12' 10" (2,87 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 12' 10" (3,2 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 10' 10" (1,93 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 2" x 10' 10" (1,88 m x 3,3 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 8" x 16' 5" (4,47 m x 5 m)
Plancher : Bois flottant
Séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 19' x 23' (5,79 m x 7,01 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

715 000 $

Chalet à vendre

8330, chemin Giguère

Disraeli Chaudière-Appalaches

N° 1078643

Prix taxes en sus
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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