3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 507 pi² (232.91 m²)
Taille du terrain 28 975.4 pi² (2 691.9 m²)

Remarques du proprio

Maison de Rêve en Bord de l'Eau à vendre

Découvrez cette magnifique propriété neuve située aux abords du Lac Raquette à Lac-Etchemin, à seulement une heure de Québec. Cette maison de deux étages offre une vie de luxe et de tranquillité, parfaite pour les amateurs de nature et de confort moderne.

Caractéristiques de la Propriété :

  • Emplacement : Situé aux abords du Lac Raquette à Lac-Etchemin (1h de Québec).
  • Proximité des Loisirs : À moins de 10 minutes de la station de ski du Mont Orignal.
  • Grand Terrain : Terrain de 28975.4 pieds carrés avec partie boisée et 197 pieds de bord de lac.
  • Intimité assurée : Sans voisins à l'avant (lac en arrière), boisé sur les deux côtés.
  • Accès au Lac : Sable et petits cailloux avec une pente très douce, rendant la baignade agréable et sécuritaire pour les enfants.
  • Garage Spacieux : Un grand garage chauffé de 28' x 24' avec plafonds hauts, toit en métal et intérieur fini en bois. Inclut un bureau séparé, entièrement fini, avec accès et vue sur le lac.
  • Deux Remises : Une pour les accessoires de lac et une plus grande de 8' x 14' pour un stockage supplémentaire.
  • Aménagements extérieurs : Spa encastré extérieur (7' 6" x 9' 11") avec éclairage LED, terrasse en bois traité de 26' x 12' avec balustrades en verre, pavage et escaliers en béton menant à l'entrée, espace pavé pour le foyer extérieur.
  • Stationnement : Grand espace de stationnement pour plusieurs voitures.
  • Grands Espaces : Maison de deux étages de 2507 pieds carrés habitables.
  • Matériaux de Qualité : Construit avec des matériaux haut de gamme : bois Maibec, pierre et fibrociment, et toit en métal.
  • Fondations : Dalle sur murets de 5 pieds.
  • Cuisine moderne : Comptoirs en quartz et dosseret en céramique, cuisinière au gaz (prise électrique installée).
  • Confort : Plancher radiant en porcelaine de grade commercial sur tout le premier étage, foyer au gaz luxueux.
  • Design élégant : Escalier moderne et balustrades en verre.
  • Préparé pour l'Avenir : Installation électrique prête pour un générateur de maison.
  • Systèmes modernes : Assainisseur d'eau, échangeur d'air, et installation pour aspirateur central.
  • Vues imprenables : Grand salon avec arches et nombreuses fenêtres offrant des vues imprenables sur le lac.
  • Espaces ouverts : Salle à manger avec plafond cathédrale atteignant plus de 24 pieds, plafonds jusqu'à 14 pieds dans le salon et toutes les pièces du deuxième étage.
  • Éclairage moderne : Luminaire suspendu LED moderne dans la salle à manger.
  • Suite parentale : Accès privé à la salle de bain depuis la chambre principale et grand walk-in.
  • Salle de bain luxueuse : Salle de bain principale avec baignoire moderne, grande douche ouverte, deux lavabos, miroirs à éclairage intégré et chauffe-serviettes.
  • Confort avancé : Convecteur avec détection de présence dans la chambre principale.
  • Installations modernes : Nouvelle installation septique Ecoflo, puits artésien.
  • Internet haute vitesse : Internet fibre haute vitesse 1000 Mbps, idéal pour le travail à distance.
  • Inclusions: Lustre, luminaires, lave-vaisselle, foyer au propane, chaloupe, spa et ses accessoires.
  • Exclusions: Tous les biens meubles et effets personnels, système de caméras extérieures. Possibilité d'inclure tous les électroménagers, divans, meubles, outils, et plus.

Cette propriété exceptionnelle est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent une combinaison de luxe, de confort moderne et de tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison unique a à offrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
949 900 $
Dimensions du bâtiment
1 400 pi² (130.06 m²)
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Acier
  • Aluminium
  • Béton
  • Bois
  • Fibrociment
  • Pierre
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 10' 11" (4,06 m x 3,33 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 8' 11" (3,1 m x 2,72 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 8' 11" (4,06 m x 2,72 m)
Plancher : Porcelaine
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 8' 11" (1,5 m x 2,72 m)
Plancher : Porcelaine
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 18' (2,08 m x 5,49 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 8' 11" (2,62 m x 2,72 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 9" x 16' 7" (5,41 m x 5,05 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 9" x 13' 6" (6,93 m x 4,11 m)
Plancher : Porcelaine
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 10' 11" (2,18 m x 3,33 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' 6" x 11' 5" (6,25 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 12' 4" (3,1 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Coin détente
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 3" x 10' 2" (1,91 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 7" x 24' 5" (1,7 m x 7,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 13' 2" (2,79 m x 4,01 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 3" x 4' 10" (1,6 m x 1,47 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 1" x 13' 2" (1,85 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Autre
Dimensions : 8' 8" x 22' 6" (2,64 m x 6,86 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 17' 8" x 22' 6" (5,38 m x 6,86 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 26' x 12' (7,92 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Spa
Étage : Autre
Dimensions : 7' 6" x 9' 11" (2,29 m x 3,02 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

949 900 $

Maison 2 étages à vendre

190, chemin des Perce-Neiges Sud

Lac-Etchemin Chaudière-Appalaches

N° 1073502

Bord de l'eau
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Téléphone
418-255-8616

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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