Taille du terrain 14,305.24 pi² (1,329 m²)

Remarques du proprio

Immeuble à revenus (6 logements résidentiels et 1 local commercial salon coiffure).

Très bien situé à Lac-Etchemin, sur la 2e Avenue sur le bord du lac dans le village.

Acheteurs sérieux seulement.

Photos supplémentaires disponibles sur demande.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Prix demandé
725 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1950
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
5,446.54 pi² (506 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
10
Raison sociale
Immeubles Lachance
Franchise
Oui
En exploitation depuis
2002
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du bâtiment
255 300 $
Évaluation municipale du terrain
168 200 $
Année de taxation
2021

Bail:

  • Avec Bail

Fondation:

  • Bloc de béton

Charpente:

  • Béton

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Type de chauffage:

  • Électricité

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

725 000 $

Immeuble à revenu/logement à vendre

153, 2e Avenue

Lac-Etchemin Chaudière-Appalaches

N° 993992

Avec revenus
Contactez le ou la propriétaire
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