4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 460 pi² (135.64 m²)
Taille du terrain 4 663 pi² (433.21 m²)

Remarques du proprio

Réalisez votre rêve! Devenez propriétaire maintenant!!

Maison unifamiliale entretenue avec soin, dans un secteur recherché, près de tous les commerces et services. Garage double et immense Cabanon 1 1/2 étages à l'arrière.

On retrouve au rez-de-chaussée le salon, la cuisine et la salle à manger, 2 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain complète. 

À l'étage, la maison compte 2 autre chambres, un espace bureau et une 2e salle de bain complète. 

Le sous-sol de la maison est partiellement aménagé, pouvant accueillir 2 autres chambres ou une grande salle familiale. Une sortie extérieur donne sur la cour arrière. Celle-ci possède une belle grande terrasse et est entièrement clôturée. 

Située à 45 minutes des ponts de Québec, Montmagny est le compromis parfait entre le calme des grands espaces et l'énergie de la vie urbaine. Parcs, promenades, pistes cyclables et accès au fleuve partagent l'espace avec la diversité et l'effervescence propres à la ville.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
275 000 $
Dimensions du bâtiment
955 pi² (88.72 m²)
Évaluation municipale
115 772 $
Année de construction
1962

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Attaché
  • Double

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 15' 3" (4,01 m x 4,65 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' 3" (3,35 m x 4,34 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 2" x 26' 6" (5,84 m x 8,08 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 11' (2,21 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 18' 1" (1,63 m x 5,51 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 15' 8" (3,33 m x 4,78 m)
Plancher : Vinyle
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 11" x 8' 5" (1,5 m x 2,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 13' (2,87 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 11' 9" (3,23 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Recoin
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 12' 9" (3,15 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 10" x 8' 5" (2,08 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 27' 9" (3,15 m x 8,46 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 3" x 5' 4" (1,91 m x 1,63 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' 9" x 14' 9" (8,46 m x 4,5 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

275 000 $

Maison 2 étages à vendre

6, rue Talbot

Montmagny Chaudière-Appalaches

N° 1075556

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-209-5007

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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