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Taille du terrain 62.34x42.65 pi (19x13 m)

Remarques du proprio

Au coeur du vieux Montmagny

Immeuble commercial comprenant 2 logements et un commerce établi depuis 45 ans.

Immeuble rénové.

Les 2 logements sont loués chauffés.

Grand 4 1/2 sur 2 paliers 580$/mois

Grand 10 pièces sur 2 paliers 850/mois

Espace commercial 840 $ +TPS+TVQ

Taxes sur les mutations (bienvenue) remboursées par la municipalité.

Tous les baux sont signés pour l'an prochain

Vendeur motivé ! Raison de la vente: strictement une raison de santé!

Quelquefois je serai absent. Vous pouvez toujours me rejoindre par internet au : monloui@gmail.com

Belle occasion d'affaires.

N'hésitez pas à vous informer.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
169 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1900
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
62.34x42.65 pi (19x13 m)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
28 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
113 500 $
Revenus annuels
2 $
Année de taxation
2018

Bail:

  • Avec Bail

Salle de bain:

  • Bain autoportant

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pierre

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Bois mou
  • Couvre-sols souples

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Centre sportif
  • Détecteur d'incendie
  • Enseigne extérieur
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Restaurant
  • Salle de bain
  • Services municipaux
  • Ventilateur
  • Walk-in

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain

Zonage:

  • Bar
  • Bureau
  • Grossiste
  • Industriel sans nuisance
  • Restauration
  • Services
  • Vente au détail

Fond de terrain:

  • Roche

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Près des écoles
  • Près des services

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 40' x 50' (12,19 m x 15,24 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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169 000 $

Immeuble à revenu/logement à vendre

94, rue Saint-Jean Baptiste Est

Montmagny Chaudière-Appalaches

N° 363725

Avec revenus
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