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4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 114.03 pi² (196.4 m²)
Taille du terrain 5 392.72 pi² (501 m²)

Remarques du proprio

Prix de vente établi en fonction du rapport de l'évaluateur.

Maison de campagne avec revenus, à 15 minutes du Massif du sud de Bellechasse, près du sentier de motoneige et VTT, au coeur du village de Saint-Paul-de-Montminy. Magnifique bigénération clé en main, 6 ½ et 3 ½ avec entrée laveuse-sécheuse, plus de 100 000 $ de rénovations intéressantes ont été effectuées dont la toiture en tôle de qualité supérieure avec arrêt de glace 38 500 $. Portes et fenêtres neuves, fournaise air chaud au bois à double combustion approuvée, entrée électrique, plinthes électriques, système d'échangeur d'air Venmar, plomberie refaite en pex à 95 %.

Aménagement extérieur de la façade de la maison en Agrégat et muret de pierre, valeur de plus de 30 000 $, sous-sol en béton coulé 8 pieds de haut, entrée indépendante au sous-sol, 5 stationnements, revêtement de vinyle, facilement accessible, par l'arrière.

Près de tous les services, école primaire et polyvalente secondaire.

Toujours bien entretenue.

Prise de possession flexible.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
245 000 $
Dimensions du bâtiment
26.84x53.25 pi (8.18x16.23 m)
Orientation de la cour
Sud-Est

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Toiture
  • Gouttières
  • Solage
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' 9" (3,96 m x 3,28 m)
Plancher : Tapis
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 11' 7" (3,4 m x 3,53 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 12' 4" (3,15 m x 3,76 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 2' 10" (3,05 m x 0,86 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 8' 4" (2,49 m x 2,54 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 7' 9" (2,57 m x 2,36 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 9' 5" (2,87 m x 2,87 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' 5" (3,66 m x 3,78 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 8' (3,28 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 3" x 22' 10" (3,73 m x 6,96 m)
Plancher : Vinyle
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 52' x 25' (15,85 m x 7,62 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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418-905-5152