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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 759.5 pi² (70.56 m²)
Taille du terrain 6 532.62 pi² (606.9 m²)

Remarques du proprio

Bungalow en secteur recherché pour sa villégiature à prix abordable avec ses services aux citoyens, accessible aux grandes villes de Québec et Lévis par environ une heure de voiture.  Décoration clin de vinyle et stationnement pavé à l'étage. Visualisez les photos; ces dernières viennent avec une description plus détaillée de l'immeuble, apparaissant au bas de chaque photo.

Tout sur un seul plancher, sauf une petite enjambée pour la galerie ou patio extérieur.  La commodité jointe à la simplicité sont deux caractéristiques qu'offrent le cachet d'un secteur tranquille et ouvrent une porte à un joyau de la nature; l'accès à de multiples services sont énumérés ci-bas; une aire de relaxation intime sur plancher de béton de forme circulaire bordée d'interblocs à l'est, idéale pour BBQ, chaises de détente, etc., entourée d'une terrasse attrayante garnie de fleurs à l'été, 2 stationnements à la disposition, dont un est réchauffé sous le soleil levant, et l'autre sert pour le sous-sol (garage). 

L'immeuble fait le coin de la 8e avenue et la 13e rue.  Vue panoramique sur les couchers de soleil et endroit agréable l'été pour son vent d'ouest rafraîchissant qui arrive du bas de la colline. La maison a son stationnement qui donne sur la 8e Avenue.  Quelques arbres complètent le coin du paysage : pommier, cerisier, érable, tremble et arbre de pin-pinnas, ainsi que quelques arbustes.

Sous-sol/garage chauffé, aménagé en espace de rangement pour le bois de chauffage, et couvrant la même superficie que l'étage au-dessus. Le garage vient avec son propre compteur électrique Hydro-Québec et l'unité a été refaite à neuf il y a quelques années. Le garage a son stationnement qui donne sur la 13e rue. Le garage vient avec 2 puits de surface.

L'intérieur du domicile est visité par la lumière du soleil matinal (porte patio) et éclairé par tous ses feux à mesure que le soleil s'incline à l'ouest.  Les jours de grisaille, le bon goût des structures favorisent la joie de vivre. La cuisine est conçue pour maximiser le potentiel de travail aux repas dans un espace restreint. Les couvres-planchers refaits à neuf sous peu, agrémentent l'harmonie de l'ensemble pour le confort de cette maison unifamiliale, réservant du temps pour les loisirs et appréciation de la vie.

Quartier résidentiel paisible, adapté pour tous les amateurs qui sollicitent un havre de paix et endroit par excellence pour le mécanicien bricoleur avec potentiel électrique mis à la main.  Écoles primaire et secondaire, Services Internet, épicerie, guichet caisse Desjardins, entretien pour l'auto, centre de loisir, sentier pour motoneignes, sentier pour vélos (15 km), jardin collectif, pharmacie, restaurant-bar Lodge spa, mets cuisinés de haute gamme incluant des pizzas cuites sur four à bois, casse-croûte, quincaillerie, bureau de poste, complexe municipal avec service de garderies en milieu familial à quelques minutes.

En ajout à proximité: CLSC avec service de garde médicale 24/24 et 7/7, crèmerie estivale, boulangerie-pâtisserie, restaurant-pizzaria, microbrasserie et dentisterie; le centre de la ville de Montmagny à 25 minutes de route avec son Hôpital s'avère parfois indispensable; de plus en sillonnant la bordure du fleuve, vous y trouverez l'accès aux descentes à l'eau, vous permettant de pratiquer votre sport favori et choisir vos détentes dans ces aires fluviales.

Station de ski du Massif du Sud à 15 minutes; pour les saisons hors ski, vous aurez des services variés à son parc, en raison de sa situation au coeur du Parc des Appalaches, d'autres parcs régionaux vous attendent. Éoliennes en travail constant, vous y trouverez des motifs pour vous évader simplement en pique-niquant à l'un des nombreux belvédères.  Les villages perchés ici et là, tantôt flanqués en bas, tantôt sis en haut, font de cette région un incontournable pour les délassements en pleine nature.

École primaire sur la 13e rue, tout près à moins de 500 pieds; également école secondaire Saint-Paul. La municipalité ne manque pas d'activités et d'attractions avec son centre de loisir et les enfants sont bien accueillis avec des rénovations récentes pour améliorer les services scolaires.

Étonnez-vous par la vie active en lien avec la simplicité, valorisant ;es multiples attractions offertes dans ce secteur.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
117 000 $
Dimensions du bâtiment
759.5 pi² (70.56 m²)
Évaluation municipale
97 700 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1990

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Poêle
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Intérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Ciment avec motifs
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 7' 5" (1,07 m x 2,26 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 4" x 31' (5,59 m x 9,45 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 68' 11" (4,45 m x 21 m)
Plancher : Autre
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 14' (3,61 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 6' 2" (1,68 m x 1,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 11' 6" (3,23 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 13' 7" (2,92 m x 4,14 m)
Plancher : Bois flottant
Coin détente
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 10" x 9' 2" (1,78 m x 2,79 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 9' 2" (2,13 m x 2,79 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 2" x 4' 3" (0,97 m x 1,3 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 3" x 5' 6" (0,99 m x 1,68 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 5" x 1' 11" (1,04 m x 0,58 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 4' 7" (1,22 m x 1,4 m)
Plancher : Bois flottant
Recoin
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 3" x 4' 1" (1,3 m x 1,24 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 14' 5" (1,52 m x 4,39 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 14' 1" (3,58 m x 4,29 m)
Plancher : Bois flottant
Stationnement
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 30' 3" (5,18 m x 9,22 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

117 000 $

Bungalow à vendre

391 B, 13e Rue

St-Paul-De-Montminy Chaudière-Appalaches

N° 1065672

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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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