Bungalow/maison de plain-pied 6 pièces avec garage couvrant la superficie de l'aire habitable à l'étage, en secteur recherché pour sa villégiature à prix abordable avec ses services aux citoyens, accessible aux grandes villes de Québec et Lévis par environ une heure de voiture.   Prise de possession rapide possible après vente.  Décoration clin de vinyle et stationnement pavé à l'étage. Visualisez les photos; en cliquant directement sur elles, une description détaillée apparaît au bas de chacune. 

À l'étage de l'aire habitable, tout est disponible sur un seul plancher, sauf une petite enjambée pour la galerie ou patio extérieur.  La commodité jointe à la simplicité sont deux caractéristiques qu'offre cette propriété adaptée pour la vie familiale dans le cachet d'un quartier tranquille de concert avec un joyau de la nature; l'accès à de multiples services sont énumérés ci-bas; une aire de relaxation intime sur plancher de béton de forme circulaire bordée d'interblocs à l'est, idéale pour BBQ, chaises de détente, etc., entourée d'une terrasse attrayante garnie de fleurs à l'été, 2 stationnements à la disposition, dont un est réchauffé sous le soleil levant, et l'autre sert pour le sous-sol (garage). 

L'immeuble fait le coin de la 8e avenue et la 13e rue.  Vue panoramique sur les couchers de soleil et endroit agréable l'été pour son vent d'ouest rafraîchissant qui arrive du bas de la colline. La maison a son stationnement qui donne sur la 8e Avenue.  Quelques arbres complètent le coin du paysage : pommier, cerisiers, pin, érable, tremble et arbre de pin-pinnas, ainsi que quelques arbustes.

Garage chauffé, aménagé en espace de rangement pour le bois de chauffage, etc. Le garage vient avec son propre compteur électrique Hydro-Québec et l'unité a été refaite à neuf il y a quelques années. Le garage a son stationnement qui donne sur la 13e rue. Le garage vient avec 2 puits de surface, à partir desquels l'eau indésirable est expulsée au moyen de pompes; le niveau d'eau dans chacun des puits est maintenu au plus bas afin d'assurer qu'il y ait toujours de l'espace disponible en tout temps pour recueillir l'eau destinée à être expulsée aussitôt. Si la présence de ces puits ne vous plaît pas, ceci pourra servir d'indicateur que ce bien immobilier n'est pas conçu pour vous; vous êtes priés de rechercher un endroit qui comblera davantage vos attentes en raison que certains experts partagent l'avis que ces puits équipés de pompes font un bon travail de drainage.

L'intérieur du domicile est visité par la lumière du soleil matinal (porte patio) et éclairé par tous ses feux à mesure que le soleil s'incline à l'ouest.  Les jours de grisaille, le bon goût des structures favorisent la joie de vivre. La cuisine est conçue pour maximiser le potentiel de travail aux repas dans un espace restreint. Les couvres-planchers refaits à neuf sous peu, agrémentent l'harmonie de l'ensemble pour le confort de cette maison unifamiliale, réservant du temps pour les loisirs et appréciation de la vie.

Quartier résidentiel paisible, adapté pour tous les amateurs qui sollicitent un havre de paix et endroit par excellence pour le mécanicien bricoleur avec potentiel électrique mis à la main.  Écoles primaire et secondaire, Services Internet, épicerie, guichet caisse Desjardins, entretien pour l'auto, centre de loisir, sentier pour motoneignes, sentier pour vélos (15 km), randonnées de 4-Roues dans le Pré des Éoliennes, jardin collectif, pharmacie, restaurant-bar Lodge spa, mets cuisinés de haute gamme incluant des pizzas cuites sur four à bois, casse-croûte, quincaillerie, bureau de poste, complexe municipal avec service de garderies en milieu familial à quelques minutes.

En ajout à proximité: CLSC avec service de garde médicale 24/24 et 7/7, crèmerie estivale, boulangerie-pâtisserie, restaurant-pizzaria, microbrasserie et dentisterie; le centre de la ville de Montmagny à 25 minutes de route avec son Hôpital s'avère parfois indispensable; de plus, en sillonnant la bordure du fleuve, vous y trouverez l'accès aux descentes à l'eau, vous permettant de pratiquer votre sport favori et choisir vos détentes dans ces aires fluviales.

Au coeur des Appalaches, la Station de ski du Massif du Sud à 15 minutes offre de multiples options; leur méga projet d'ajouts de service pour 75 millions de dollars doit débuter en 2025, notamment 20 km de vélos de montage avec boutique de location; d'autres parcs régionaux vous attendent également. Éoliennes en travail constant, vous y trouverez des motifs pour vous évader simplement en pique-niquant à l'un des nombreux belvédères.  Les villages perchés ici et là, tantôt flanqués en bas, tantôt sis en haut, font de cette région un incontournable pour les délassements en pleine nature.

École primaire sur la 13e rue, tout près à moins de 500 pieds; également école secondaire Saint-Paul. La municipalité ne manque pas d'activités et d'attractions avec son centre de loisir et les enfants sont bien accueillis avec des rénovations récentes pour améliorer les services scolaires.

Étonnez-vous par la vie active en lien avec la simplicité, tout en valorisant les multiples attractions offertes dans ce secteur. 

Négociable.