420 000 $
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Chalet à vendre

296, route de l'Espérance Ste-Apolline-De-Patton Chaudière-Appalaches

N° 1076409

Accès à un cours d'eau
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418-931-6328

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 488 pi² (138.24 m²)
Taille du terrain 73 625.15 pi² (6 840 m²)

Remarques du proprio

Beau chalet bord de l'eau, seule résidence sur le lac, secteur très paisible. À 1 h 15 minutes de Québec dans la magnifique région de Chaudière-Appalaches.

Situé sur le bord d'un lac privé. Peu importe où vous serez sur le terrain, vous aurez une vue magnifique sur le lac. La propriété est complètement autonome vous offrant 2 grands panneaux solaires (200 watts) et éolienne (400 watts). Le chauffage est avec une cuisinière au bois et possède également un poêle à combustion lente. 

La faune y est diversifiée, toujours des huards sur le lac, grand héron, chevreuil, orignal, renard, balbuzard, etc. Ce dernier saura plaire à tous surtout aux gens aimant la nature et le sport.

Les amateurs de chasse pourront également être ravis puisqu'il est possible de louer des territoires de chasse (orignal, chevreuils et perdrix) à proximité. De beaux sentiers de VTT où Side By Side sont disponibles tout près. 

Belle construction, parement extérieur CanExel et bois. Magnifiques fenêtres en bois à crémones fabriquées par un artisan. Finition intérieure recherchée avec poutres, moulures, plinthes, mur de bois portes embossées.

Inclusions :

  • Système d'alarme
  • Tous les meubles incluant chambre, salon, cuisine et salle de bain
  • Vaisselles et literie
  • 4 cordes de bois franc et 1 corde de bois pour feux extérieurs
  • Quelques outils dans la remise 
  • Génératrice Honda (3000 watts) 
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Accès à un cours d'eau
Prix demandé
420 000 $
Dimensions du bâtiment
1 500 pi² (139.35 m²)
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Bois
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Bois

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Génératrice
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Boisé
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 7' 6" (3,18 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 7' 6" (3,18 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

420 000 $
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296, route de l'Espérance Ste-Apolline-De-Patton Chaudière-Appalaches

N° 1076409

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