2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 26x36 pi (7,92x10,97 m)
Taille du terrain 330x1 250 pi (100,58x381 m)

Remarques du proprio

Magnifique propriété située au coeur du parc des Appalaches!

Située à seulement 1 heure de Lévis et 30 minutes de Montmagny, cette propriété va gagner le coeur des aimants de la nature. 

Rivière à 10 minutes de marche, vous y verrez également orignaux, chevreuils, perdrix, lièvres et bien plus. 

Précisions :

  • Deux chambres
  • Une salle de bain au premier étage
  • Aire habitable sous-sol exclu, 936 pieds carrés
  • Solarium 4 saisons isolé, 10 x 16
  • Très grand terrain boisé 330 pieds x 1250 pi. borné par la rivière Devost
  • Rivière accessible à 10 minutes de marche
  • situé dans un rang cul-de-sac 
  • Fenêtre triples verres à manivelle, 2 ouvrants.
  • Aire ouverte 
  • Abri auto (avec porte de toile pour l'hiver)
  • Système d'alarme maison, garage et cabanon
  • Fosse septique et champ d'épuration conforme
  • Poêle à bois EPA 
  • Garage 24 pi x 30 pi 
  • Poêle à bois EPA
  • Sans voisin arrière
  • Quartier paisible
  • Près de sentier équestre et pédestre et VTT
  • Puits source naturel

Chalet inclus avec la vente : 

  • 12 x 20 pieds avec annexe de 6 x 10 pieds pour un total de 300 pieds
  • Chauffage plinthe électrique 
  • Poêle à bois
  • Couvre-sol de vinyle 
  • Frigo
  • Poêle électrique 
  • Mini laveuse 
  • Salle de toilette et douche
  • Garage de 12 x 20 pieds 
  • Système d'alarme chalet et garage
  • Fosse septique et champ d'épuration conforme

Un vrai paradis pour les chasseurs! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Accès à un cours d'eau
Prix demandé
295 000 $
Dimensions du bâtiment
52x26 pi (15,85x7,92 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Garage:

  • Excavé
  • Isolé
  • Simple
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 10' 8" (2,9 m x 3,25 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' 6" (2,44 m x 3,2 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 19' (3,96 m x 5,79 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Solarium
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : 1er étage
Dimensions : 26' x 36' (7,92 m x 10,97 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' 6" (1,52 m x 2,59 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
136,33 $
1 636,00 $
Taxes scolaires
21,25 $
255,00 $
Électricité
57,33 $
688,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

295 000 $

Bungalow à vendre

N° 866928

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