2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 26x36 pi (7,92x10,97 m)
Taille du terrain 330x1 250 pi (100,58x381 m)

Remarques du proprio

Magnifique propriété située au coeur du parc des Appalaches!

Située à seulement 1 heure de Lévis et 30 minutes de Montmagny, cette propriété va gagner le coeur des aimants de la nature. 

Rivière à 10 minutes de marche, vous y verrez également orignaux, chevreuils, perdrix, lièvres et bien plus. 

Précisions :

  • Deux chambres
  • Une salle de bain au premier étage
  • Aire habitable sous-sol exclu, 936 pieds carrés
  • Solarium 4 saisons isolé, 10 x 16
  • Très grand terrain boisé 330 pieds x 1250 pi. borné par la rivière Devost
  • Rivière accessible à 10 minutes de marche
  • situé dans un rang cul-de-sac 
  • Fenêtre triples verres à manivelle, 2 ouvrants.
  • Aire ouverte 
  • Abri auto (avec porte de toile pour l'hiver)
  • Système d'alarme maison, garage et cabanon
  • Fosse septique et champ d'épuration conforme
  • Poêle à bois EPA 
  • Garage 24 pi x 30 pi 
  • Poêle à bois EPA
  • Sans voisin arrière
  • Quartier paisible
  • Près de sentier équestre et pédestre et VTT
  • Puits source naturel

Chalet inclus avec la vente : 

  • 12 x 20 pieds avec annexe de 6 x 10 pieds pour un total de 300 pieds
  • Chauffage plinthe électrique 
  • Poêle à bois
  • Couvre-sol de vinyle 
  • Frigo
  • Poêle électrique 
  • Mini laveuse 
  • Salle de toilette et douche
  • Garage de 12 x 20 pieds 
  • Système d'alarme chalet et garage
  • Fosse septique et champ d'épuration conforme

Un vrai paradis pour les chasseurs! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Accès à un cours d'eau
Prix demandé
295 000 $
Dimensions du bâtiment
52x26 pi (15,85x7,92 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Garage:

  • Excavé
  • Isolé
  • Simple
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 10' 8" (2,9 m x 3,25 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' 6" (2,44 m x 3,2 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 19' (3,96 m x 5,79 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Solarium
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : 1er étage
Dimensions : 26' x 36' (7,92 m x 10,97 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' 6" (1,52 m x 2,59 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
136,33 $
1 636,00 $
Taxes scolaires
21,25 $
255,00 $
Électricité
57,33 $
688,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

295 000 $

Bungalow à vendre

N° 866928

Accès à un cours d'eau
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