4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 983.00 pi² (277.13 m²)
Taille du terrain 53 819.55 pi² (5 000 m²)

Remarques du proprio

La campagne à 20 minutes de Sherbrooke !

Nichée dans un secteur paisible à proximité des villages de North Hatley, Waterville et Ayers Cliff, cette demeure au cachet unique offre une surface habitable généreuse de 2983 pi² et un terrain vaste de plus d'un acre, agrémenté d'un paysage soigné. Avec ses 4 chambres à coucher, cette résidence est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Le foyer chaleureux dans le salon crée une atmosphère accueillante, parfaite pour les soirées d'hiver, tandis que la piscine creusée, chauffée et au sel promet des moments de détente et de divertissement pendant les mois d'été.

Le garage double détaché répond aux besoins de stationnement et de rangement. Il comporte une grande pièce à l'étage pouvant être aménagée.

Construite en 1967, cette propriété a subi un agrandissement et beaucoup de rénovations en 2012. Elle a été bien entretenue et intègre un sous-sol non aménagé avec entrée indépendante, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement. Sa proximité avec des écoles primaires et secondaires, ainsi qu'avec le lac Massawippi, les pistes cyclables et les terrains de golf, en fait un choix idéal pour les familles actives.

La connexion internet haut débit permet de faire du télétravail.

Découvrez le potentiel de cette maison en prenant rendez-vous pour une visite. Venez voir par vous-même ce que cette propriété a à vous offrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
650 000 $
Dimensions du bâtiment
50.00x54.99 pi (15.24x16.76 m)
Évaluation municipale
575 700 $
Année de construction
1967

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Bi-énergie

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Au sel

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 12" x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 12" x 16' (5,79 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 12" x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' 12" (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 20' (5,49 m x 6,10 m)
Plancher : Bambou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 12" x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' 12" x 14' (8,53 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 12" x 4' 12" (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 9" x 10' (6,01 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 14' (5,49 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 12" x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 12" x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 45' x 22' (13,72 m x 6,71 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

650 000 $

Maison 2 étages à vendre

27, chemin North

Canton-de-Hatley Estrie

N° 1076412

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