Vue exceptionnelle sur le Lac Lovering avec spacieux garage et loft indépendant.

Magnifique maison à étages avec rez-de-jardin conçu par un ébéniste et nichée sur un vaste terrain de 6,3 acres (274,538 pieds carrés), agrémenté d'arbres matures qui garantissent une intimité sans pareille.

D'une architecture unique de style «Timber Frame» avec son plafond cathédrale de 27 pieds de hauteur et son agencement à aire ouverte à la mezzanine pour la chambre principale, cette propriété offre un cadre de vie à la fois spacieux et lumineux.

La qualité et solidité des matériaux de construction, son recouvrement en bois de cèdre et sa toiture métallique offriront à son nouveau propriétaire une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années à venir

Le système biénergie et le plancher chauffant ajoutent un confort supplémentaire à cet espace déjà accueillant, tandis que les nombreuses fenêtres offrent une vue panoramique imprenable sur le lac Lovering.

Dotée de trois chambres à coucher, d'un solarium, d'une salle à manger, de deux salles de bains et d'un salon avec foyer au propane, cette demeure est aussi fonctionnelle que raffinée. Elle est également vendue entièrement meublée et équipée, incluant une génératrice.

Un grand balcon en cèdre surplombe le paysage environnant, offrant un espace idéal pour se détendre et contempler la beauté naturelle du lac Lovering 12 mois par année.

Par ailleurs, un spacieux garage double indépendant, agrémenté d'un grand loft au deuxième étage et d'une salle d'eau, ajoute une dimension pratique à cette propriété déjà exceptionnelle.

Plus de 110000 $ de rénovation et améliorations effectuées dans les 2 dernières années. 

Les amateurs de nature seront comblés par la possibilité d'entailler plusieurs érables sur leur propre terrain. De plus, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié en deuxième rangée du lac, à seulement cinq minutes à pied d'une plage privée. Le lac, réputé pour sa propreté et sa qualité de baignade, offre un accès notarié au bord de l'eau où il est possible d'y descendre une embarcation légère comme une planche à pagaie afin d'accéder à l'eau.

Pouvant être occupée dès le début juillet 2024, cette unique propriété est un havre de paix à quinze minutes du centre-ville de Magog et à dix minutes de la Marina de Fitch-Bay sur le Memphrémagog.