475 000 $
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Jumelé neuf à vendre

218, Rue Gardner

North-Hatley Estrie

N° 1065238

Prix taxes en sus / terrain inclus
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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Remarques du proprio

LIVRAISON Juin 2024

Magnifique jumelé de construction neuve situé sur un terrain d'environ 8100 pi2 dans les montagnes du pittoresque village historique de North Hatley.

Profitez de son emplacement exceptionnel offrant une vue sur le lac Massawippi, les couchers de soleil et les montagnes.

Le village de North Hatley est renommé pour son cachet historique ainsi que ses nombreux bistros et cafés en bordure de l'un des plus beaux lacs de villégiature en Estrie. Golf, ski de fond, sports nautiques et pistes cyclables sont tous accessibles à North Hatley. Il est situé à environ 15 minutes de Lennoxville et de l'Université de Sherbrooke, en faisant ainsi un secteur très recherché.

Le 218 rue Gardner propose une surface habitable de +-1500 pieds carrés

Caractéristiques :

  • 3 chambres (avec walk-in dans la chambre principale)
  • Dalle sur sol chauffé au rez-de-chaussée
  • Thermopompe murale
  • Système d'échangeur d'air
  • Revêtement extérieur en combinaison de maçonnerie, canexel et vinyle
  • Balcon en béton à l'avant
  • Porte et fenêtres extérieures noires avec vitrage carrelé
  • Dosseret en quartz dans la cuisine
  • Toilette au rez-de-chaussée et salle de bain complète à l'étage
  • Salle de lavage à l'étage

Pour plus d'information contactez notre équipe

info@sphereimmobilier.com - 819-347-8083

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 654 pi² (153.66 m²)
Taille du terrain 8 100 pi² (752.51 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus / terrain inclus
Prix demandé
475 000 $
Dimensions du bâtiment
827 pi² (76.83 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2024

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aucun

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 6' 10" (2,74 m x 2,08 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 13' (2,84 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' 10" (1,52 m x 3 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 7' 6" (4,06 m x 2,29 m)
Plancher : Béton
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 13' 10" (4,06 m x 4,22 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 12' (4,06 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 9' 8" (3,51 m x 2,95 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 11' 8" (3,3 m x 3,56 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 4' 8" (2,13 m x 1,42 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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