Magnifique chalet de villégiature avec permis de CITQ situé au coeur du village prestigieux de North Hatley situé au coeur des Cantons-de-l'est à 1h15 de Montréal. Le chalet peut accueillir 16 personnes.

Immeuble à revenus clef en main, prêt à poursuivre les opérations. Les revenus annuels sont de 135 000$ par année et encore beaucoup de potentiel de location durant toute l'année. 

Anciennement l'hôtel de ville, entièrement rénové pour faire un Airbnb en 2021, le bâtiment est adapté pour maximiser la location à court terme puisque le chalet peut être loué en un seul grand chalet ou en deux unités séparées de 2 chambres et 4 chambres selon les périodes de l'année grâce à ses deux unités complètes très bien isolées avec cuisines complètes, laveuse et sécheuse salon et salles de bain. Les deux unités connectées par un escalier intérieur. Plafonds de 10 à 12 pieds sur les deux étages donnant un effet de grandeur impressionnant. 

La terrasse de 25 x 25 avec comptoir, eau courante et espace salon et salle à manger pour 20 personnes est accessible pour les deux unités.

En face du lac Massawippi avec vu sur le coucher de soleil sur le lac, l'endroit est paradisiaque et plait à tous les visiteurs avec une note de 4,93* sur 5 pour plus de 145 commentaires.

La cuisine au rez-de-chaussée est équipée d'un four au gaz propane 8 ronds et 2 plaques de marque Wolf commercial. Les frigo et congélateurs sont des SubZero.

La cuisine au 2e étage est équipée d'une cuisinière au gaz et d'un frigo Fisher & Packle. Les deux étages ont des machines à café Jura E6 et E8 pour plaire aux visiteurs.

Les balcons, les cours et les terrasses sont entièrement en Trex sans entretien gardées par des rampes de verres. Équipées de tables à manger, four à pizza au bois, foyer extérieur au bois, chauffes-terrasse, foyers de tables et spa pour le confort de tous en toute saison.

Le chalet est alimenté en cas de panne électrique par une génératrice de 12 kw et de trois réservoirs de propanes de 500 litres.

Accès public au lac à moins de 50 mètres pour descendre kayaks et paddle boards. À quelques mètres de la marina, l'épicerie et des restaurants, le chalet permet de satisfaire tous les styles, autant pour le plein air que les épicuriens. 

Le chalet compte deux stationnements avec une borne électrique de recharge. Il y a un grand stationnement public gratuit jour et nuit toute l'année à 50 mètres pour plus de 30 voitures.

La plage publique et les terrains de tennis sont moins de 550 mètres. Le golf est à 1 km également. À 20 minutes du Mont Orford et 12 minutes de Magog. Le parc et les marchés champêtres sont à 500 mètres.

Voisin du bureau de poste, aucun autre voisin. Assurant la tranquillité et la liberté aux locataires. 

L'école primaire est à moins de 100 mètres permettant aux enfants d'aller jouer dans la cour où on retrouve des modules de jeux, terrain de soccer et basketball.

Pour 2025, le parc de North Hatley se verra installer une patinoire réfrigérée. Le tout favorisera la location en hiver. Également, des modules de jeux d'eau sont prévus pour le plaisir des enfants.

Le chalet est complètement équipé et parfaitement adapté pour satisfaire tous les visiteurs. Plusieurs familles reviennent année après année.

Électricité et plomberie refaites à neuf. Plans architecturaux, certificat de localisation ainsi que certification de phase I et II disponibles confirmant la conformité et aucune contamination.

Prêt à opérer dès le lendemain. Tout est inclus.