Jolie maison avec revenus (potentiel 17640 $ annuel) solage de béton récent, entièrement rénovée avec souci du cachet. Deux étages s'offrent aux propriétaires occupants avec boiseries, planchers de bois franc, foyer et luminosité abondante. (1 600 pieds carrés pour le propriétaire occupant) Profitez d'un revenu de 490,00 $ x 3, soit 3 chambres étudiantes avec entrée indépendante au sous-sol offrant toutes les commodités à cet effet. (800 pieds carrés pour location). À distance de marche du terminus d'autobus, du Cégep de Sherbrooke et  du CHUS (pavillon Hôtel-Dieu). Grand terrain boisé avec arbres matures et cabanon 5 x 10.

Tout le cachet de cette jolie centenaire a été conservé lors des nombreuses rénovations. Plafond de 9 pieds dans la salle à manger et salon. Fenestration, électricité, plomberie, isolation et sous-sol refait à neuf en 2008; solage, dalle de béton chauffante, électricité, isolation à uréthane, plomberie, le tout exécuté par des professionnels de la construction. Le sous-sol communique également avec la partie propriétaire, si les propriétaires veulent l'occuper à 100%. Au premier étage, grand salon avec foyer, salle à manger distincte, cuisine et salle de bain. Au deuxième étage, trois chambres et possibilité d'une quatrième ou salle de bain, car la plomberie est déjà prévue dans les murs lors de la rénovation.

Dans les quatre dernières années, réparation de la galerie avant et de la toiture du balcon, installation d'une clôture de bois, peinture extérieure, rénovation de la cuisine, changement des armoires,  comptoirs en quartz et hotte de poêle en Stainless, rénovation de la salle de bain, plafond, plancher de céramique, comptoir, douche et bain neuf, plancher de bois franc dans la chambre principale, peinture de toutes les pièces du premier et deuxième étage. Sablage de plancher et ajout d'un foyer dans le salon.

Vendue avec sous-sol partiellement meublé si désiré, pour poursuivre la location de chambres au sous-sol. Permis de location pour trois chambres au dossier.

Prise de possession 1er mars 2024. Visites sur RDV. 

Exclusions: Meubles et électroménagers, luminaires du salon, de la salle à manger et du passage(3).