3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 14 359.06 pi² (1 334 m²)

Remarques du proprio

Duplex construction 2021, de très bonne qualité en brique et vinyle comprenant 2 x 71/2.

Immeuble très éclairé avec salon et cuisine à aire ouverte. Les armoires sont en thermoplastique laquée blanches avec comptoir de granite.                       

Le rez-de-chaussée comprend l'entrée, la cuisine et un garde-manger avec réfrigérateur, salon, salle d'eau. Et le 2e étage a 3 chambres, salle de bain avec douche et bain séparés, ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Le sous-sol est non aménagé.           

Dans un secteur recherché, directement sur la piste cyclable.     

Une évaluation professionnelle a été faite en 2021 et la valeur marchande est de 730 000,00 $

Les revenus sont de 49 680 $ à compter de juillet 2023.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
785 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2021
Dimensions du bâtiment
1 883.68 pi² (175 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
Évaluation municipale du terrain
73 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
388 600 $
Année de taxation
2023
6 1/2 et plus
2
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton
  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 19' (3,96 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 39' (7,01 m x 11,89 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
36,83 $
441,92 $
Taxes municipales
534,15 $
6 409,83 $
Assurances
100,44 $
1 205,25 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
4 140,00 $
49 680,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

785 000 $

Duplex à vendre

317-319, rue Saint Francis

Sherbrooke (Lennoxville) Estrie

N° 1043546

Avec revenus
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
819-571-5650
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