2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 8,435.68 pi² (783.7 m²)

Remarques du proprio

Duplex avec 2 logements 4 1/2 dans un quartier tranquille près de toutes commodités. Avec un garage, trois places de stationnement extérieur, une cour spacieuse bordée d'une haie de cèdres sur deux côtés avec deux grands érables et un espace jardin.

On peut trouver l'entrée de l'autoroute 410 à seulement 2 kilomètres. Il est possible de se rendre à pied à l'école primaire, soit française ou anglophone, à l'épicerie, chez le dentiste, soins de santé (chiro, massage...) restaurants, banques, musée, parc, piscine, terrain de tennis, bar, églises et autres.

L'université Bishops de Lennoxville est à 1,4 kilomètre, et il y a aussi un centre sportif et un terrain de golf à proximité. On peut également trouver l'université de Sherbrooke à une distance de 7,8 kilomètres.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
465 000 $
Style
4 saisons
Précisions
Sur rendez-vous
Année de construction
1960
Dimensions du bâtiment
30.84x33.79 pi (9.40x10.30 m)
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
3
Évaluation municipale du terrain
118 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
330 600 $
4 1/2
2

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Banque
  • Bar
  • Centre d'achats
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 8' 3" (1,37 m x 2,51 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 11' 9" (1,98 m x 3,58 m)
Plancher : Autre
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 11' 6" (3,58 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 17' (3,51 m x 5,18 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 11' 6" (1,22 m x 3,51 m)
Plancher : Vinyle
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' 6" x 31' (8,69 m x 9,45 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 12' 5" x 22' 8" (3,78 m x 6,91 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
18,88 $
226,51 $
Taxes municipales
308,27 $
3 699,21 $
Assurances
153,33 $
1 840,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
12 961,67 $
155 540,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

465 000 $

Duplex à vendre

11 rue John-Wilson Sherbrooke (Lennoxville) Estrie

N° 1090812

Sur rendez-vous
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-565-8183

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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