4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 181 pi² (109.72 m²)
Taille du terrain 35 454 pi² (3 293.78 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette élégante demeure de 4 chambres à coucher et 1 bureau, offrant une surface habitable généreuse de 1181 pieds carrés, nichée sur un vaste terrain boisé et plat de 35454 pieds carrés complété par une piscine hors terre et un spacieux patio pour vos moments de détente.

Construit en 2007, ce bungalow détaché combine confort et intimité, avec un sous-sol entièrement aménagé doté d'une pièce supplémentaire avec entrée indépendante possibilité de faire UNE BI-GÉNÉRATION  ou un COMMERCE (salon de coiffure ou esthétique, etc.) présentement aménagé pour une garderie en milieu familial.

Avec un stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules, vous ne manquerez jamais d'espace pour vos invités ou vos loisirs.

Situé dans un secteur paisible avec un accès facile à l'autoroute, cette propriété est également à proximité de toutes les commodités essentielles, y compris des supermarchés, pharmacies, institution financière, restaurants, et plus encore. Les familles apprécieront la proximité des écoles, de CÉGEP et de l'université, ainsi que des services de loisirs et de santé.

Pour ceux qui cherchent à combiner le confort dune habitation avec les plaisirs de la nature et de la commodité des services à proximité, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette magnifique résidence. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Négociable
Prix demandé
499 000 $
Dimensions du bâtiment
1 440 pi² (133.78 m²)
Évaluation municipale
274 700 $
Année de construction
2007
Nombre de stationnement extérieur
10

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Peinture

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 13' 6" (2,44 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 16' 5" (2,87 m x 5 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 5" x 6' 5" (1,04 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 9' (1,35 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 16' (3,78 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 16' 5" (4,01 m x 5 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 9' 4" (2,84 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 9' 4" (4,17 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 16' (6,1 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 11' 5" (6,1 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

499 000 $

Bungalow à vendre

34, rue Hémond Sherbrooke (St-Élie-d'Orford) Estrie

N° 1083964

Négociable
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819-993-8657
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