Taille du terrain 233,967 pi² (21,736.25 m²)

Remarques du proprio

Magnifique terrain boisé de 233 967 pi2 (5.3 acres). 274.32' de largeur par 713.22 de profondeur. Aucun voisin n'a l'arrière. Chemin aménagé d'environ 350 menant à un air de 120 x120 aménagé et prêt à bâtir. Étude de sol a été réalisée et l'emplacement du puits et du champ d'épuration a déjà été déterminé, mais peut être relocaliser selon vos besoins. Pour projets de maison unifamiliale/fermette. Non divisible et restreint côté immeuble locatif selon les critères de la ville de Sherbrooke. Le terrain n'a pas encore de numéro civique et est situé à gauche du 4750 chemin Rhéaume. À -500m de l'intersection des Routes 249/220.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
250 000 $
Précisions
Négociable
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
97 200 $
Orientation de la cour
Est
Année de l'évaluation municipale
2023
Évaluation municipale du terrain
97 200 $
Année de taxation
2024

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • défriché
  • fosse septique
  • puit artésien
  • ruisseau / rivière
  • prêt à construire

Fond de terrain:

  • Argile
  • Gravier
  • Roche

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

250 000 $

Terrain résidentiel à vendre

chemin Rhéaume

Sherbrooke (St-Élie-d'Orford) Estrie

N° 1065357

Négociable
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-620-2766

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-620-2766

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.