3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 436 pi² (226.31 m²)
Taille du terrain 32 000 pi² (2 972.9 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété de 2 étages avec une luminosité à couper le souffle. Une maison au style 'farmhouse'' avec une signature unique et une fenestration et une luminosité abondante.

Cette maison unique est construite avec matériaux de qualité. Elle offre 3 chambres avec la possibilité d'ajouter 2 chambres à l'étage supérieur ainsi qu'une salle de bain supplémentaire.

Situé au coeur de stoke dans un joli quartier familial sur une rue sans issue et sans voisin arrière. Ce quartier familial sera vous charmer. Les enfants peuvent se rendent à l'école ou au parc à la marche par de jolis sentiers boisés.

Grand terrain aménagé avec une piscine et une grande dalle de béton permettant de séjourner dans le salon extérieur et de profiter pleinement des belles journées d'été et de recevoir les amis. Emplacement prêt à construire un garage détaché. 

Caractéristiques :

  • Armoires de qualité
  • Comptoirs de Quartz
  • Planchers de bois de qualité
  • Plancher de béton poli mat
  • Revêtement extérieur en bois et brique
  • Patio arrière en béton 16 X 32
  • Cuisine et salle à manger avec plafond de 16 pieds
  • Prise extérieure pour génératrice avec panneau électrique indépendant
  • 2 Thermopompes murales pour climatisation et chauffage
  • Aspirateur centrale
  • Plancher chauffant au rez-de-jardin
  • Installation pour borne voiture électrique
  • Four encastré et cuisinière au propane
  • Sortie propane extérieure pour BBQ et possibilité de foyer au propane à l'étage inférieur

À proximité :

  • Accès au lac de Stoke à 2 minutes en voiture. Idéale pour une balade à kayak ou en paddle board.
  • Facilité d'accès aux autoroutes 10, 55, 410 et 610
  • À 10 minutes du Centre hospitalier universitaire de Sherbrooke
  • École primaire et parc de quartier situé à 3 minutes de marche par un joli sentier boisé
  • Sentier de l'Estrie à quelques minutes de marches.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
739 000 $
Dimensions du bâtiment
1 240 pi² (115.2 m²)
Évaluation municipale
570 427 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat
  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 14' 2" (2,67 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 13' 6" (3,96 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 11' 7" (3,2 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' 2" (2,74 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 2" x 14' 3" (1,57 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 9' 8" (2,29 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 4" x 12' 6" (4,37 m x 3,81 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : 2e étage
Dimensions : 30' x 40' (9,14 m x 12,19 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' 8" x 14' 2" (1,73 m x 4,32 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' 10" x 15' 6" (4,22 m x 4,72 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' 10" x 10' 8" (2,39 m x 3,25 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' 5" x 13' 2" (1,65 m x 4,01 m)
Plancher : Béton
Salon / Salle à manger
Étage : Inférieur
Dimensions : 23' 11" x 14' (7,29 m x 4,27 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

739 000 $

Maison 2 étages à vendre

239, rue Hélène

Stoke Estrie

N° 1076187

Accès au lac
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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