4 chambres
3 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2,000 pi² (185.81 m²)
Taille du terrain 197,391.73 pi² (18,338.29 m²)

Remarques du proprio

La campagne à la ville!

À 2 min du Chus Fleurimont, la tranquillité de la campagne avec les commodités de la ville!

Résidence de construction supérieure en isobloc, prête à vous accueillir avec votre grande famille ou bien votre commerce à la maison!

Possibilité de faire un bi-génération ou un loyer avec son entrée indépendante avec sa partie de terrain intime.

À votre arrivée vous serez impressionnés par la prestance de la résidence, le stationnement qui peut accueillir 10 voitures et son garage double isolé et chauffé attaché à la maison.

Le terrain de 4,56 acres avec arbres matures et deux zones bien définies, la partie de la résidence de 1 acre complètement aménagée et clôturée pour la sécurité de vos animaux de compagnie, permettant une aire de vie extérieure dans le confort et la quiétude. L'autre partie du terrain sera pour l'amateur de nature et de chasse, aller marcher sur votre terrain pour y découvrir la sérénité de la forêt.

Le grand patio sur deux niveaux vous charmera, profitez de l'extérieur même les jours de pluie sous la section pergola couverte, mais très ouverte en même temps, la vue panoramique de votre havre de paix sera sans aucun doute un plaisir pour vos yeux!

Et que dire de la deuxième section de la galerie avec son spa de nage de 16 pieds, dans lequel vous pourrez relaxer en admirant votre coin de paradis!

Vous aimez recevoir, elle est pour vous, pas de soucis de déranger les voisins!

Rentrons maintenant dans votre future maison!

Un hall d'entrée accueillant vous attend avec ses portes françaises, pour vous laisser entrer dans l'aire ouverte principale.

Une cuisine vaste et bien configurée avec ses comptoirs de granite, son coin déjeuner pour voir de tous côtés la splendeur de votre terrain, la grandeur des fenêtres de cette résidence vous donne la sensation d'être à l'extérieur en tout temps.

La salle à manger où vous pourrez accueillir une votre famille et amis pour de longs soupers ou créer de beaux souvenirs.

L'aire ouverte se poursuit dans le salon avec son magnifique foyer en pierre naturelle au gaz que vous apprécierez lors de vos soirées entre amis ou en famille, la fenestration vous permet encore une fois d'avoir une vue sans pareil de la nature qui vous entoure.

Une pièce bureau est aussi incluse dans cette espace de vie pour votre télétravail!

On se dirige vers les chambres à coucher, tout d'abord la salle de bain des enfants et de la visite. Deux chambres de très grandes dimensions pour vos enfants avec de grandes fenêtres.

La suite parentale tant quand elle offre intimité et quiétude, profitez de votre salle de bain privée avec son bain à remous, votre walk-in avec section monsieur et madame, encore là deux immenses fenêtres pour faire entrer la lumière naturelle.

Les installations laveuse-sécheuse avec un accès évier pour trempage, juste à côté de l'entrée du garage double.

L'étage du bas maintenant!

Possédant son propre hall d'entrée avec porte française double pour votre bureau ou tout simplement pour accueillir la visite.

On y retrouve encore une fois de très grandes fenêtres grâce auxquelles vous n'aurez jamais l'impression d'être au sous-sol.

Une immense salle familiale vous accueille, pour votre salle de billard ou bien le coin salon de votre futur bi-génération. La quatrième chambre de très grande dimension sera parfaite pour votre ado qui a besoin de son espace et de sa salle de bain!

La pièce qui est présentement utilisée comme salon de coiffure peut être facilement transformée en cuisine pour un futur projet de logement.

Vous y trouverez aussi la salle mécanique avec une deuxième installation de laveuse-sécheuse, beaucoup de rangement avec un accès direct au garage aussi.

Parlons maintenant de l'attrait pour monsieur!

Un garage double isolé et chauffé, monsieur pourra y ranger moto, bateau et même laver ceux-ci à l'intérieur dans le confort!

Autres points intéressants!

La maison possède une entrée électrique de 400 A dont seulement 200 sont utilisés! Ceci vous permettra de multiples projets sans vous préoccuper de la capacité électrique de votre résidence, tous les fils sont souterrains, la maison a été conçue pour pouvoir faire un autre étage sans problème, aucun mur porteur.

Les plafonds de 9 pieds sur les deux étages donnent encore plus de prestance à votre nouvelle résidence.

Climatisation centrale pour un confort en toutes saisons, plancher chauffant au glycol sur les deux étages et même au garage! Biénergie au gaz!

La toiture a été refaite en 2022.

La maison située sur la ligne Fleurimont/Stoke permet le meilleur des deux mondes!

Alors une visite pour finir de vous charmer?

INCLUSIONS

  • Caméra de surveillance et écran 
  • Système d'alarme 
  • Balayeuse centrale  et accessoires 
  • laveuse sécheuse sous sol
  • spa de nage 
  • Luminaires 
  • tablettes salon 
  • habillages de fenêtres 

Exclus 

  • Meubles et effets personnels du vendeur
  • luminaire chambre enfant 
  •  

Prise de possession à discuter 

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Commercial / Résidentiel
Prix demandé
780 000 $
Dimensions du bâtiment
4,878 pi² (453.18 m²)
Évaluation municipale
416 200 $
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Marbre

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Bi-énergie
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Double largeur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Marbre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Marbre
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Marbre
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Marbre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Marbre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Marbre
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Marbre
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Marbre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Marbre
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)
Plancher : Marbre
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 11" x 12' (4,55 m x 3,66 m)
Plancher : Marbre
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 11" x 11' (4,85 m x 3,35 m)
Plancher : Marbre
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 48' (4,57 m x 14,63 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 10' (2,79 m x 3,05 m)
Plancher : Marbre
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' 11" x 23' 11" (7,9 m x 7,29 m)
Plancher : Marbre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 27' x 30' (8,23 m x 9,14 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

780 000 $

Bungalow à vendre

41, route 216

Stoke Estrie

N° 1061679

Commercial / Résidentiel
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Téléphone
819-571-5352

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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