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4 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,451 pi² (227.71 m²)
Taille du terrain 31,500 pi² (2,926.45 m²)

Remarques du proprio

Maison lumineuse et très bien entretenue sans voisinage arrière. Revêtement extérieur brique et vinyle. Propriété située dans un petit paradis de microclimat près de tout. Grand stationnement 4 places (pavé). Grand terrain aménagé avec plates-bandes de fleurs vivaces avec arbres fruitiers.
Sous-bois aménagé avec 3 plateformes en bois traité et une roulotte de 19 pieds pour les enfants.
Trois serres de 8 pieds de largeur par 16 pieds de longueur pour votre jardinage.
Très beau sentier conduisant à la petite rivière Sainte-Anne. Vous serez charmé par l'intimité grâce à deux haies de cèdres de 90 pieds de longueur par 15 pieds de hauteur vous séparant des voisins. Magnifique patio ensoleillé toute la journée avec spa et accès sécuritaire pour la piscine.

Garage avec électricité pour bricoleur. Entrée indépendante pour le sous-sol avec possibilité de faire un bureau, salon de coiffure ou autres.

Superficie du terrain 90 pieds de largeur par 350 pieds de longueur.

Inclusions: aspirateur central, luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle.

À qui la chance, ce type de propriété est actuellement très recherché, pour éviter certains délais qui pourraient désavantager les acheteurs potentiel, il serait souhaitable d'avoir en votre possession un prêt hypothécaire préautorisé pour une visite de la propriété. Nous nous réservons le droit d'avoir une offre au-dessus du prix d'achat.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
469 000 $

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Huile
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 20' 5" (3,81 m x 6,22 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 11' 6" (1,52 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 28' 10" (3,96 m x 8,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 18' 10" (3,43 m x 5,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 12' 4" (3,2 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 8" x 12' 6" (2,34 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 12' 7" (2,44 m x 3,84 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 13' 6" (3,78 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 15' 2" (3,71 m x 4,62 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 20' 5" (3,81 m x 6,22 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 13' 9" (3,78 m x 4,19 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

469 000 $

Maison 2 étages à vendre

43, place des Lynx

Ste-Anne-Des-Monts Gaspésie-Îles-de-la-Madeleine

N° 1007313

Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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