Le Projet du Quartier de l'école est un nouveau projet immobilier à Léry, en Montérégie. À proximité de Châteauguay, Beauharnois et Saint-Constant comportant 18 triplex subdivisés en 54 condos 4 ½ dont certains sont sur deux étages et les unités au premier étage sont toutes des rez-de-jardin.

Superficie habitable de plus ou moins 1200 pi²avec 2 chambres à coucher et un balcon. La construction des premiers logements a débuté depuis novembre 2022 et la livraison des nouvelles unités sera à partir du mois de Juin 2024 (phase 2) et Septembre 2024 (phase 3).

Chaque unité possède :

Un salon, une cuisine avec îlot et salle à manger avec une fenestration abondante
2 chambres à coucher
1 salle de lavage + 1 salle de rangement intérieur
1 salle de bain complète avec douche de verre en céramique et bain indépendant

Toutes nos unités incluent :

Comptoir quartz ¾ de pouce d'épaisseur 4 choix de couleur
Planchers de céramique et planchers flottants de qualité supérieure
Climatiseur et échangeur d'air
Balcon arrière 12 X 12
Deux stationnements asphaltés
Espace de Rangement dans le cabanon
Électricité en place pour future borne de recharge
Terrain gazonné
Finition de qualité
À moins de 2 minutes de marche de l'école primaire et de la garderie.

Pour plus de détails sur nos caractéristiques de construction, cliquez ici.

Vivez au coeur d'un quartier familial et profitez d'une qualité de vie inégalée grâce à la proximité de nombreuses attractions locales. À deux pas du lac Saint-Louis, vous aurez l'occasion d'apprécier le merveilleux paysage, pratiquer la pêche, partir en bateau ou simplement pour la baignade.

Léry est l'endroit idéal pour un style de vie facile et pratique. Comme c'est à 20 minutes de Montréal et à 5 minutes de l'autoroute 30, vos déplacements quotidiens seront rapides et agréables. Tous les services nécessaires sont à proximité, et les transports en commun sont accessibles à tous.

Contactez-nous ou visitez notre site web pour plus d'informations !

Nos unités se situent au 6 rue Arlette-Vincter a Lery
Visite libre Maison Modèle sur rendez-vous seulement.

Courriel Ventes.Lery@ideales.ca

Contact : Romain Drogrez

Téléphone: 438 874-3822

Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres

1 salle de bain

1 salle d’eau

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111.48 m²)

Nombre de stationnement extérieur

Précisions

À partir de

Prix demandé

339 900 $

Année de construction

2023

Parement extérieur:

Fibrociment

Recouvrement de plancher:

Bois flottant
Céramique

Type de chauffage:

Électricité

Cuisine:

Armoires en mélamine
Îlot central

Salle de bain:

Bain autoportant
Douche en céramique
Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté
Extérieur

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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