3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 6 362 pi² (591.05 m²)

Remarques du proprio

***Duplex  2 x 5 1/2 RDC LIBRE, parfait pour propriétaire occupant ou investisseur***

Maison bien construite, sous-sol isolé à l'uréthane, bien insonorisé avec des planchers de béton, barre résiliente et laine soufflée.

Salle de lavage dans chaque logement.

Panneaux électriques  200 ampères pour chaque logement.                        

Chauffe-eau 2022 

Patio extérieur en bois refait en 2022.

Cabanon avec 2 espaces de rangement distincts pour chaque logement.

Espace de stationnement pouvant accueillir 4 véhicules

Baux en vigueur jusqu'au 30 juin 2024

Revenus annuels de 34 800$

Très bien situé, près de tous les services :
Écoles, épiceries, restaurants, parcs, piste cyclable, train de banlieue, boulevard Curé-Labelle (117)

Le logement du rez-de-chaussée sera disponible pour propriétaire occupant à compter du 1er février.

Le logement du sous-sol est actuellement loué pour 1 250$ / mois.

Visite avec pré-approbation hypothécaire.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
624 900 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2008
Dimensions du bâtiment
1 290 pi² (119.84 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
133 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
269 900 $
Année de taxation
2023
5 1/2
2
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 12' 6" (3,28 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 12' 2" (3,12 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 9' 7" (3,51 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 10' 9" (2,69 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 6' 6" (1,68 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 17' 7" (4,8 m x 5,36 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 1" x 11' 6" (3,68 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 11" x 11' 1" (3,33 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 14' 5" (2,97 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 9' 3" (4,17 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 1" x 6' 6" (3,07 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 6' 6" (1,68 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 17' (4,17 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

624 900 $

Duplex à vendre

1015, rue de Bellefeuille

Blainville Laurentides

N° 1055811

Avec revenus
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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