4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 070 pi² (192.31 m²)
Taille du terrain 33 000 pi² (3 065.8 m²)

Remarques du proprio

Pour informations et/ou visite, textez au 514-686-1083 ou 514-926-0775. Christine & Maxime.

Chalet 2014, vendu tout meublé, clé en main pour investisseurs et/ou profiter de la nature avec des revenus significatifs de 56 000$ /an (preuves à l'appui).

***Ratio 14x/Revenus***avec possibilité de maximiser le potentiel très simplement.

Location court terme permise CITQ 289730, situé à 60 minutes de Montréal dans les Laurentides (Montcalm), en pleine nature, au bout d'une rue du magnifique Domaine Mont-Blanc sur un grand terrain boisé de 33 000 pieds carrés avec vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes.

  • Plusieurs Monts de SKI Alpin à proximité.
  • Corridor aérobique pour raquettes.
  • SKI de fond/vélo/course à pied.  
  • Sentier Motoneige FCMQ à partir du chalet.
  • Plusieurs km2 de terre publique dans un décor pittoresque à moins d'un kilomètre.

Grand terrain de 33000 pi2 avec 155 pieds sur le bord du l'eau

Télétravail : WI-FI COGECO (Fibre optique disponible). Réseau cellulaire optimal.

LE NEUCHATEL, est un chalet en bord d'un petit Lac ultra paisible sans moteur. 

Aucun voisin après le chalet à moins de 400 pieds.

4 chambres à coucher sur 3 étages. 2200 pi2 habitable. 3 chambres au 1er étage et 1 chambre au sous-sol.

2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau.

Plusieurs inclusions de luxe :

  • Plancher chauffant,
  • chauffage à l'eau (Glycol),
  • thermopompe central (chauffage & air climatisé).
  • Confort inégalé offrant une température parfaite hiver comme été. Qualité de l'air sans particule.

Balcon avec vue imprenable de 496 Pi2 (31x16).

Puits d'eau potable et Système ECO FLOW.

Cabane dans les arbres pour les enfants (Mini NEUCHATEL)

2 grands quais avec canots & vestes de sauvetage.

Construction récente et de qualité supérieure (2014).

  • Jeux Babyfoot
  • air hockey,
  • ping pong,
  • 2 TVS,
  • 1 Playstation avec Jeux vidéos et DVDS inclus.
  • Aussi 2 pièces barrées pour les propriétaires afin d'offrir de l'espace de rangement supplémentaire.

Nous attendons vos appels/messages pour vous donner toutes les infos et vous faire visiter.

Certificat de localisation 2022.

Pour informations et/ou visite, textez au 514-686-1083 ou 514-926-0775. Christine & Maxime.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
649 000 $
Dimensions du bâtiment
2 070 pi² (192.31 m²)
Évaluation municipale
498 800 $
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Portes

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 12' (3,25 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 10' 2" (1,57 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 10' 3" (2,57 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 14' (3,4 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 13' 4" (4,37 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 1" x 14' (2,77 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 11' 7" (2,97 m x 3,53 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 14' 2" (3,1 m x 4,32 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' 2" (2,74 m x 3,1 m)
Plancher : Vinyle
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 9' 7" (3 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 20' 8" (3,78 m x 6,3 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

649 000 $

Chalet à vendre

54, rue de Neuchatel

Montcalm Laurentides

N° 1073477

Bord de l'eau
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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