49 000 $

Terrain résidentiel à vendre

rue Lugano Montcalm Laurentides

N° 1078920

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Taille du terrain 46,829.5 pi² (4,350.6 m²)

Remarques du proprio

Découvrez l'endroit idéal pour construire votre maison personnalisée ou votre chalet de rêve.


Ce terrain spacieux et boisé de 46 829,5 pi² (4 350,6 m²) est situé dans le paisible Domaine de Mont Blanc à seulement 100 km de Montréal, à 26 km des pentes de ski de Saint-Sauveur et à 23 km du club de golf Arundel.

Il offre une combinaison rare de tranquillité, beauté naturelle et proximité avec les lacs Lajeunesse et Lac-des-Seize-Îles, un lac magnifique, idéal pour la navigation de plaisance, la baignade, le canot et les activités de plein air en toutes saisons.

Ski alpin à Tremblant (40 min) ou Saint-Sauveur (25 min) l'hiver 
Golf, cyclisme, kayak, baignade et sorties familiales au parc aquatique de Saint-Sauveur lété
Profitez des magnifiques couleurs d'automne 
 
A proximité
Quai et dépanneur à 3 minutes en voiture au Lac-des-Seize-Îles
À environ 1 heure de Montréal, 40 minutes de Ski Mont-Tremblant, 15 minutes de Morin-Heights, 25 minutes des pistes de ski de Saint-Sauveur, via des routes bien entretenues
 
Terrain spacieux de plus de 46 000 pi² dans un développement tranquille entretenu par la municipalité de Montcalm (aucuns frais de communauté)

  • Arbres matures, situé sur un chemin paisible à faible circulation
  • À 1 minute de marche du Lac Lajeunesse, 3 minutes en voiture du Lac Sept-Îles pour la baignade, le kayak et plus encore
  • Électricité disponible au bord du terrain et accès direct à la rue
    À proximité de sentiers naturels, parcs, et activités de plein air : vélo, VTT, ski de fond
  • Accès rapide au Corridor aérobique (5 min) : https://corridoraerobique.ca/
  • Centres commerciaux, supermarchés, SAQ et autres commodités à proximité

Liens utiles
Corridor aérobique ski de fond et vélo : https://corridoraerobique.ca/
Station de ski Mont-Tremblant : https://www.tremblant.ca/
Spa Scandinave Mont-Tremblant : https://www.scandinave.com/mont-tremblant
Station de ski Saint-Sauveur : https://www.sommets.com/fr/
Parc aquatique Saint-Sauveur : https://www.sommets.com/en/what-to-do/water-park/
Saint-Sauveur : https://valleesaintsauveur.com/repertoire/saint-sauveur/factoreries-tanger/
Municipalité de Montcalm permis et règlements : https://montcalm.ca/

Cadastre : 5 865 999

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
49 000 $
Précisions
Nouveau prix
Évaluation municipale
34 500 $
Année de l'évaluation municipale
2024
Évaluation municipale du terrain
34 500 $
Année de taxation
242

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Cul-de-Sac
  • électricité
  • prêt à construire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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