6 chambres
3 salles de bain
2 salles d’eau
Taille du terrain 7 140 pi² (663.33 m²)

Remarques du proprio

Opportunité! Cet immeuble détaché de 5 unités locatives est à vendre pour moins de 11,5 x les revenus bruts - ils sont de plus de 61000 $/an - et à moins de 16 le MRN. Il comporte 3 logements et 2 espaces de bureau en très bon état dont l'un est occupé de longue date par une succursale d'un grand réseau d'écoles de conduite automobile. Les possibilités d'optimisation sont grandes.

Il est situé sans la portion nord de la municipalité, sur une artère importante de Saint-Jérôme. Les logements sont variés : 3 ½, 4 ½ (très grand) et 5 ½ pouvant accueillir des clientèles diversifiées. Très peu d'entretien à effectuer.

Constitué de deux parties, dont l'une tout en brique, avec toits en élastomère, l'immeuble a été modernisé au fil des ans (plomberie et électricité). Il dispose à l'arrière d'un vaste entrepôt de 637 pi2 et de nombreux espaces de stationnement.

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
699 000 $
Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1955
Dimensions du bâtiment
3 859 pi² (358.51 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
125 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
405 600 $
Année de taxation
2024
3 1/2
1
4 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
6
Commerce(s)
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Plomberie
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 31' (5,49 m x 9,45 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 21' 5" (6,4 m x 6,53 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 3" x 8' 8" (5,26 m x 2,64 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 20' 6" (3,89 m x 6,25 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 25' x 11' (7,62 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 16' 5" (3,66 m x 5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 13' (3,18 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 6
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 24' (4,27 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 22' (4,57 m x 6,71 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 9" x 16' 5" (3,89 m x 5 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
41,25 $
495,00 $
Taxes municipales
851,50 $
10 218,00 $
Électricité
104,17 $
1 250,00 $
Assurances
341,67 $
4 100,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
5 103,83 $
61 246,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

699 000 $

Quintuplex à vendre

653-655B, rue Saint-Georges

St-Jérôme (St-Jérôme) Laurentides

N° 1078433

Avec revenus
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-965-0629

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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