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2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 10 172 pi² (945.01 m²)

Remarques du proprio

2 Triplex très bien entretenu (doit être vendu ensemble)

530-534 Impasse du Rocher, Saint-Jérôme J7Y 4M4. Revenu annuel 26 940$.

536-540 Impasse du Rocher, Saint-Jérôme J7Y 4M4. Revenu annuel 28 560$.

Tous loués, revenu annuel total 55 500$

6 grands 4 1/2 ayant chacun leur accès direct sans espace commun et 2 balcons (porte-patio) à l'arrière et l'avant. Chaque logement possède son espace de stationnement ainsi qu'un espace de rangement dans le cabanon. Les logements du haut (534 et 540) bénéficient de plafonds de type cathédral. Dans chacun des logements, vous noterez la présence de foyer au gaz propane. Situé dans un secteur calme (cul-de-sac) et familial, à proximité des magasins et grands axes routiers et à quelques pas des transports en commun.

Rénovations faites au fil des années avec factures :

2009 : Toiture refaite au complet.

2010 : Changement de 4 balcons (arrière) en fibre de verre. 

2014 : Remplacement des fenêtres et porte-patio sur façade arrière.

2019 : Excavation et Asphaltage du Stationnement.

2020 : Travaux réparation/fissure de fondation.

(Quelques fissures de la fondation ont été réparées à titre préventif seulement)

2021 : Remplacement des gouttières.

Les bonbonnes de propane sont en location (Dumoulin)

Remplacement des chauffe-eau

  • Logement 530 (2018) 
  • Logement 532 (2017)
  • Logement 534 (2016)  
  • Logement 536 (2019)
  • Logement 538 (2016)  
  • Logement 540 (2017)

Prix : 595000 $ chacun doit être vendu ensemble

***belle opportunité pour un investisseur, la propriété dispose de 2 cadastres, elle peut être revendu individuelle en ajoutant une entrée au stationnement ou un droit de passage***

Pour plus d'informations, s'il vous plaît appelez-moi au 514-971-4843

Merci

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
595 000 $
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1992
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
10
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
184 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
518 700 $
Année de taxation
2022
4 1/2
6
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Aluminium
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
56,76 $
681,13 $
Taxes municipales
729,06 $
8 748,66 $
Frais de maintenance
151,38 $
1 816,60 $
Assurances
333,18 $
3 998,16 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
4 625,00 $
55 500,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

595 000 $

Triplex à vendre

530-540, impasse du Rocher

St-Jérôme (St-Jérôme) Laurentides

N° 1020864

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-971-4843
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