Une Vie Paisible et Inspirante à la Campagne !

À seulement 15 minutes des grandes villes (Sainte-Agathe, Saint Donat, Val David) ! Cette magnifique maison unifamiliale est une véritable clé en main ! Nichée à flanc de montagne et à proximité de plusieurs lacs, avec une vue imprenable, elle offre non seulement une expérience de vie incomparable pour les amoureux de la nature, mais également un potentiel commercial ou résidentiel unique.

Construite avec des standards élevés en 2008, cette maison pré-usinée offre 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou créer une maison bi-générationnelle. Les planchers en chêne apportent chaleur et élégance à chaque pièce, tandis que les trois entrées indépendantes offrent une polyvalence remarquable, parfaite pour une vie de famille dynamique ou l'établissement d'un bureau professionnel à domicile.

Le sous-sol, actuellement utilisé comme clinique multidisciplinaire (massothérapie, psychologie, chiropratique), peut être facilement transformé en espace locatif supplémentaire ou en bureau professionnel, ou autre, offrant ainsi un potentiel de revenu supplémentaire.

Les récentes rénovations incluent un nouveau plancher en chêne à l'étage, les deux galleries (avant et arrière), une insonorisation complète de la grande salle de soins, une rampe d'escalier extérieure dans la pierre, et l'installation d'une tour Starlink pour une connectivité optimale.

L'emplacement est idéal, à proximité (5 à 15 minutes) de plusieurs plages municipales, pistes cyclables, du Mont Kaïkop, de Val David, Saint Donat, Sainte-Agathe, de cafés, restaurants, et d'autres commodités locales.

Nous privilégions les visites sur rendez-vous, alors contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette oasis de paix et de tranquillité.

Caractéristiques Principales :

• Maison pré-usinée de 2008 avec hauts standards d'isolation et de finition.
• Pièces et étages très bien pensés optimisant intimité et convivialité, idéal pour une grande famille (ou deux), ou la possibilité de créer une maison bi-générationnelle.  
• 4 chambres spacieuses toutes bien aérées et éclairées.
• Planchers en chêne à l'étage, apportant chaleur et élégance à chaque pièce.
• Trois entrées indépendantes, offrant une polyvalence remarquable.
• Puit d'eau de source
• Eco Flow avec nouveau milieu filtrant
• Stationnement de 4 à 6 voitures, assez grand pour accueillir un garage. 

Potentiel Commercial ou Résidentiel :

• Actuellement utilisé comme clinique multidisciplinaire, le sous-sol comprend deux salles de soin lumineuses, une très grande salle d'attente et une aussi grande pièce de rangement (voir photos).
• Possibilité de revenus locatifs ou d'établir son bureau professionnel à domicile.

Caractéristiques et Rénovations Récemment Effectuées :

• Plancher en chêne à l'étage, galerie avant, arrière, salle de soin principale, rampe extérieure.
• Aménagement paysager avec un grand stationnement pour quatre à six voitures offrant l'option facile d'implantation d'un garage.
• Système d'alarme central pour une sécurité renforcée.
• Puits avec eau de source de haute qualité, testée et sans chlore.
• Échangeur d'air
• Maison non-fumeurs, sans animaux.

Équipements inclus :

• Électroménagers (7 en tout), panneau électrique secondaire complètement installé pour une génératrice, tour, antenne, et système Starlink.

Emplacement Idéal :

• À proximité de Val David (15 minutes), Sainte-Agathe (15 minutes), Saint Donat (15 minutes), de plusieurs plages municipales, de pistes cyclables, de marchés verts, du Mont Kaïkop offrant une variété d'activités de plein air, cafés, restaurants, bibliothèque, centre de soins, boulangerie, et un temple bouddhiste.

Visites sur rendez-vous uniquement (819-219-0772) :

Découvrez cette oasis de paix et de tranquillité, le calme assuré.

(Agents immobiliers, merci de respecter notre choix de ne pas être contactés.)

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