Avec le service d'aqueduc ! (mais pas égout). Bien situé à +-10 min de Val-David. Accès à la plage privé du lac Swell et au terrain de tennis ! Vue sur les montagnes et sur un petit lac juste en face.

Beaucoup de feuillus et d'arbres matures, en 3 paliers facilement constructibles, car longé du fameux couloir vert d'une rue condamnée qui n'est plus en fonction et qui permet l'accès aux paliers en hauteur pour construction, avec vue sur le lac et les environs.

Pas de voisin en vue, si ce n'est qu'en diagonal à gauche, plus bas que le site de construction que nous avions prévu. Le terrain fait 50 à 60 mètres de long dépendamment de ses côtés, avec la délimitation naturelle d'un beau pan de rocher et forêt à sa droite, et d'un dégagement lumineux à sa gauche.

Forêt à l'arrière comme à l'avant sur premier et troisième palliers. 1508 m2 (16 232 p2)/ 0,4 acre avec une façade de 36 mètres (118 p)

A une vingtaine de minutes de Ste-Agathe, sinon à 9 min du village de Sainte-Lucie et de sa plage publique.

LE PLUS PETIT COÛT DE CONSTRUCTION POSSIBLE

(+) L'aqueduc de la ville passe à quelques pieds. (eau seulement)

(+) Facile à pourvoir en électricité. Ne nécessite même pas l'ajout d'un poteau additionnel
car il y en a un d'accessible dû à l'ancienne construction;  une maison qui a brulé il y a 20 ans. Il reste un peu de la fondation. Peu de travail de nivellement du sol.

(+) Je peux transmettre à l'acheteur du terrain, le plan architectural de mon projet de construction. (Style loft à aire ouverte lumineux, Plafond 11 pieds avec poutrelles, poutre et H beam visibles, Foyer central, Plancher chauffant, très fenestré/plein coin vitré style industriel fait de grands carreaux, dont plusieurs à auvent. 2 chambres tranquilles à l'étage avec superbe vue, terrasse sur le toit, 2 portes patio, douche walk-in. Construction et design extérieur créatif et moderne. Avec sous-sol indépendant pouvant faire fonction de rez-de-chaussée de duplex.

(voir le site de construction que nous avions projeté. Il se trouve dans le schéma à la fin des photos, superposé au site de l'ancienne maison.)

Raison de la vente : En démarrage d'entreprise, avons besoin de liquidité.