Avec le service d'aqueduc ! (mais pas égout). Bien situé à +-10 min du merveilleux Val-David. 1508 m2 (16 232 p2)/ 0,4 acre avec une façade de 36 mètres (118 p) Accès à la plage privé du lac Swell et au terrain de tennis ! Vue sur les montagnes et sur un petit lac juste en face.

Beaucoup de feuillus et d'arbres matures, en 3 paliers facilement constructibles, car longé du couloir vert d'une rue condamnée (plus en fonction depuis longtemps) qui permet l'accès au palier plus haut pour construction, avec panorama sur les environs.

Pas de voisin en vue, si ce n'est qu'en diagonal à gauche, plus bas que le site de construction de l'ancienne maison qui y a brûlée il y a plus de 20 ans. Le terrain fait env 60 mètres de profondeur (dépendamment de l'un ou l'autre côtés), avec la délimitation naturelle d'une belle forêt à sa droite et d'un dégagement lumineux à sa gauche.

A une vingtaine de minutes de Ste-Agathe
Quiétude et charme assurés. Il faut venir le visiter !!

LE PLUS PETIT COÛT DE CONSTRUCTION POSSIBLE

(+) L'aqueduc de la ville passe à quelques pieds. (eau seulement)

(+) Facile à pourvoir en électricité. Ne nécessite même pas l'ajout d'un poteau additionnel
car il y en a un d'accessible dû à l'ancienne construction. Peu de travail de nivellement du sol.

(+) Si intérêt il y a, je peux transmettre à l'acheteur mon contact pour un champs d'épuration à faible coût.   Et partager le plan architectural de mon projet de construction. (Style loft à aire ouverte lumineux, Plafond 11 pieds avec poutrelles, poutre et H beam visibles, Foyer central, Plancher chauffant, très fenestré/plein coin vitré style industriel fait de grands carreaux, dont plusieurs à auvent. 2 chambres tranquilles à l'étage avec superbe vue, terrasse sur le toit, 2 portes patio, douche walk-in. Construction et design extérieur créatif et moderne. Avec sous-sol indépendant pouvant faire fonction de rez-de-chaussée de duplex.

Raison de la vente : En démarrage d'entreprise, avons besoin de liquidité.