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Taille du terrain 16 232 pi² (1 508 m²)

Remarques du proprio

Avec le service d'aqueduc ! (mais pas égout). Bien situé à +-10 min de Val-David. Accès à la plage privé du lac Swell et au terrain de tennis ! Vue sur les montagnes et sur un petit lac juste en face.

Beaucoup de feuillus et d'arbres matures, en 3 paliers facilement constructibles, car longé du fameux couloir vert d'une rue condamnée qui n'est plus en fonction et qui permet l'accès aux paliers en hauteur pour construction, avec vue sur le lac et les environs.

Pas de voisin en vue, si ce n'est qu'en diagonal à gauche, plus bas que le site de construction que nous avions prévu. Le terrain fait 50 à 60 mètres de long dépendamment de ses côtés, avec la délimitation naturelle d'un beau pan de rocher et forêt à sa droite, et d'un dégagement lumineux à sa gauche.

Forêt à l'arrière comme à l'avant sur premier et troisième palliers. 1508 m2 (16 232 p2)/ 0,4 acre avec une façade de 36 mètres (118 p)

A une vingtaine de minutes de Ste-Agathe, sinon à 9 min du village de Sainte-Lucie et de sa plage publique.

 

LE PLUS PETIT COÛT DE CONSTRUCTION POSSIBLE


(+) L'aqueduc de la ville passe à quelques pieds. (eau seulement)

(+) Facile à pourvoir en électricité. Ne nécessite même pas l'ajout d'un poteau additionnel
car il y en a un d'accessible dû à l'ancienne construction;  une maison qui a brulé il y a 20 ans. Il reste un peu de la fondation. Peu de travail de nivellement du sol.

(+) Je peux transmettre à l'acheteur du terrain, le plan architectural de mon projet de construction. (Style loft à aire ouverte lumineux, Plafond 11 pieds avec poutrelles, poutre et H beam visibles, Foyer central, Plancher chauffant, très fenestré/plein coin vitré style industriel fait de grands carreaux, dont plusieurs à auvent. 2 chambres tranquilles à l'étage avec superbe vue, terrasse sur le toit, 2 portes patio, douche walk-in. Construction et design extérieur créatif et moderne. Avec sous-sol indépendant pouvant faire fonction de rez-de-chaussée de duplex.

(voir le site de construction que nous avions projeté. Il se trouve dans le schéma à la fin des photos, superposé au site de l'ancienne maison.)

Raison de la vente : En démarrage d'entreprise, avons besoin de liquidité.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
56 000 $
Certificat de localisation
Oui

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Aqueduc
  • électricité
  • à palier

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

56 000 $

Terrain résidentiel à vendre

x, chemin du Rang 3

Ste-Lucie-Des-Laurentides Laurentides

N° 1052023

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