5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 850 pi² (171.87 m²)
Taille du terrain 5 120 pi² (475.66 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété de construction récente  - Vue sur le lac - Maison à étage avec garage, comprenant 5 chambres, 3 salles de bain, 1 salle d'eau, espace de vie à aire ouverte salon/salle à manger/cuisine avec plafond de 10 pieds, très lumineux, fenestration abondante, sous-sol totalement aménagé avec planchers chauffants. Allée double en béton, terrain gazonné, petite cour arrière clôturée et haie de cèdres mature. Emplacement de choix face au lac, aucun voisin avant, parc avec aire de repos et plage sablonneuse privée. Ne manquez pas votre chance. 

  • Secteur paisible et familial près des services, écoles primaire, secondaire, garderies, épiceries, pharmacies, stations de service, restaurants, parcs et transport en commun. REM (train) à moins de 10 min. en auto. À proximité du boulevard d'Oka et accès facile à l'autoroute 640 par la nouvelle rampe d'accès. Pour les amateurs de sports : Piste cyclable, terrain de tennis, patinoire, lac navigable (embarquement à moteur), paddle board, kayak, sentier de motoneige, pêche sur glace et encore plus.
  • Entrée ouverte avec penderie. Cuisine avec beaucoup de rangement et d'espace de travail. Comptoirs en granit. Très grand îlot central de 8.5x4.2pi2 avec éviers doubles, prise électrique et comptoir lunch pour 4 personnes.  Sortie d'eau pour frigo. Grand garde-manger walk-in. 
  • Grande chambre au RDC pouvant servir de bureau (télétravail) ou autre selon vos besoins. Salle d'eau avec plancher chauffant et espace buanderie séparé. Accès direct au garage. Escalier en bois franc menant à l'étage.
  • Au 2e étage: Grande lingerie walk-in, chambre principale (avant) avec grande fenêtre donnant une vue imprenable sur l'eau. Salle de bain privée avec douche verre/céramique séparée, grand bain autoportant de 66po pour vous prélasser et plancher chauffant pour votre confort. Une grande penderie walk-in complète la chambre des maîtres. 2e chambre (arrière) avec penderie walk-in et sa salle de bain privée incluant douche et plancher chauffant.
  • Escalier menant au sous-sol en bois franc. Grande salle familiale, 2 chambres et salle de bain avec planchers chauffants au sous-sol. Chambre mécanique semi-fini, système de chauffage/climatisation CENTRAL incluant thermopompe.
  • Inclusions : luminaires, encastrés, électroménagers de grande marque incluant lave-vaisselle, poêle, frigidaire et hotte cheminée, balayeuse centrale, stores et rideaux sur mesure et ouvre porte de garage électrique. 
  • Encore plus pour vous : Espace de rangement fermé sous la balcon avec revêtement en acier (12x10). Gouttières en acier. Garage avec plinthes électriques chauffantes et plancher en époxy. 
  • Note : possibilité d'acheter certains meubles (extra $).

Une visite vous inspirera à coup sûr! Prenez rendez-vous et devenez propriétaire de cette somptueuse maison inondée de soleil. Véritable clé en main!

*Prise de rendez-vous par courriel ou au 514-553-1889
Les visiteurs ayant un contrat de courtage avec un agent sont également les bienvenus. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
799 900 $
Dimensions du bâtiment
1 608.53 pi² (149.44 m²)
Année de construction
2023

Parement extérieur:

  • Acier
  • Béton
  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Gouttières

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Face à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 1" x 13' (4,6 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 1" x 15' 2" (4,6 m x 4,62 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 2" x 15' (6,45 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 5' 5" (1,68 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 8' 9" (2,18 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 8' 8" (1,5 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 19' 7" (3,89 m x 5,97 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 7" x 15' 3" (5,05 m x 4,65 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 6" x 15' (4,42 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 1" x 15' (3,68 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 5" x 3' 10" (1,35 m x 1,17 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 1" x 6' 1" (2,16 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 2" x 12' 7" (2,18 m x 3,84 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 10" x 3' 10" (4,22 m x 1,17 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 11" x 3' 10" (2,11 m x 1,17 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 16' (4,42 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 3" x 14' 2" (4,34 m x 4,32 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 6' 8" (2,31 m x 2,03 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 2" x 3' 2" (1,88 m x 0,97 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 1" x 8' 5" (3,07 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 3" x 14' 9" (6,17 m x 4,5 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

799 900 $

Maison 2 étages à vendre

3101, rue Lambert

Ste-Marthe-Sur-Le-Lac Laurentides

N° 1061438

Accès au lac
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Téléphone
514-553-1889

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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