2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 139 pi² (105.82 m²)

Remarques du proprio

Le Laurier, immeuble de 12 étages situé sur la rivière des Prairies. Ce penthouse possède une vue époustouflante directement sur l'eau. Plafond de 9 pieds, air climatisé central, mur de pierres décoratif. Dans la chambre des maîtres nous retrouvons un coin évier et vanité. Balcon de 16X8. Cuisinière, réfrigérateur, lave vaisselle inclus. Salle de réception avec bibliothèque. Gym, Piscine extérieure, accès au superbe Parc de L'Ile Paton avec courts de tennis, pickle-ball, pétanque, jeux, balançoires et jardins paysagers. De plus une sentier pédestre autour de l'Ile Paton.

Date doccupation flexible.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
12
Style
Copropriété divise
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
499 900 $
Évaluation municipale
375 300 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1987

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 10' 8" (5,18 m x 3,25 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 9' (4,5 m x 2,74 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 16' 8" (2,57 m x 5,08 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 5' 2" (2,64 m x 1,57 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 4" x 9' (5,28 m x 2,74 m)
Plancher : Tapis
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 7' 8" (2,74 m x 2,34 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

499 900 $

Condo à vendre

1206-4480, prommenade Paton

Chomedey (Île Paton) Laval

N° 1074017

Agents s'abstenir
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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