3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 092.54 pi² (101.5 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo situé sur l'île Pâton au bord de l'eau, domaine est tout simplement sublime!

Décor sublime, vue sur la rivière, marina privée, sentier pour la promenade qui accueille plusieurs espèces d'oiseaux. Terrain de tennis, piscine extérieure chauffée, sauna (vestiaires et douches), salle d'entraînement et salle communautaire avec bibliothèque et jeux. Élégante résidence 5 ½ située au 4e étage, absolument impeccable qui offre 3 chambres, un lumineux salon et une cuisine en céramique avec comptoirs en granit et très bien équipée, salle de bain en marbre et céramique avec bain et salle de lavage fermée avec de rangement, hall d'entrée avec vestiaire. Grand balcon avec vue sur la piscine et la rivière. Climatisation incluse. Deux grands ascenseurs modernes. Électricité, chauffage et l'eau chaude inclus dans les frais mensuels de copropriété. Une ne solide gestion de copropriété.

À proximité de tous les services parcs, restaurants, commerces, écoles, garderies tout en étant à environ 15 minutes de Montréal.

Venez voir tout ce que cette propriété a à vous offrir!

Visite sur rendez-vous. Au plaisir de vous faire visiter!

Téléphone : 438-880-8181

silviu.dragaescu@yahoo.com

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
4
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
425 000 $
Évaluation municipale
269 900 $
Année de construction
1979

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Lave-vaisselle
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 8" x 18' 1" (2,95 m x 5,50 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 2" x 12' 8" (2,80 m x 3,87 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' 2" x 12' 10" (2,50 m x 3,90 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' 3" x 12' 4" (2,51 m x 3,77 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 1" x 11' 9" (2,78 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 13' 1" x 15' 3" (3,98 m x 4,64 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

425 000 $

Condo à vendre

404-4580, promenade Paton Chomedey (Île Paton) Laval

N° 1051829

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire
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