Évaluation municipale : 342 600 $.

Maison à paliers multiples (Split level), détachée, enregistrée comme un 2 logements par la municipalité, briques sur les 4 côtés, fondations en béton, clôturée et entièrement entourée de cèdres.

Vivez beau, vivez grand, vivez bien,  vivez propre, vivez ici, c'est ce que vous murmure tendrement cette belle, bonne, généreuse et spacieuse propriété située sur une belle rue, dans un secteur sécuritaire, résidentiel, familial et près de tout. On est  à peine à 10 min à pied du métro Cartier et  à 25 min  à pied du métro Henri-Bourassa. Tout comme on est à 2 pas du parc Henri-Dunant, à 4 pas de la Rivière des Prairies, de ses promenades, de la Marina du Commodore et à 6 pas de l'immense parc Rosaire-Gauthier, de ses jeux d'eau pour enfants et de ses installations sportives pour tous.

Sa conception architecturale, la grandeur de ses divisions, la clarté et l'aération que lui procure une abondante fenestration confèrent à cette maison une qualité d'habitat exceptionnelle. 

La Ville de Laval considère cette propriété comme un 2 logements. 

L'étage inférieur comporte un grand 3 1-2 autonome d'environ 780 pi², qui était loué jusqu'en 2002, puis a servi de garderie familiale pour 9 enfants en 2004-2005. Il est possible de le louer en tout temps. Il suffit de barrer une porte française pour le configurer en un 2 logements.

Toute en briques et en béton solide sur les 4 côtés, un grand terrain de 6000 pieds carrés avec une grande façade de 18,30 m (60 pieds), des dizaines de cèdres, des arbres fruitiers et pleins de vivaces, 2 terrasses, 2 entrées, 5 grandes chambres, 3 salles de bain, 1 salle d'eau attenante à l'immense chambre des maîtres avec walk-in, des placards dans chaque chambre, 2 cuisines rénovées,  2  grands salons, 1 grande salle de lavage, de vastes halls et lobbies avec des portes françaises et  toutes les pièces chauffées par 15  Convectairs (la vraie marque) avec thermostats intégrés installés en 2010.  

Il n'y a pas un seul endroit où il n'y a pas quelque chose d'important qui a été rénové ou amélioré : de nouvelles portes d'entrée, de nouvelles portes aux chambres, de nouvelles fenêtres dans certaines pièces et dans toutes les salles de bain et d'eau, elles-mêmes entièrement rénovées (équipements nouveaux, murs et planchers en céramique).

Tout a été repeint et le plancher sablé en 2013. Le toit et les gouttières ont été refaits en 2004.

La propriété très ensoleillée est entièrement entourée de cèdres, en dehors de l'espace de stationnement. Celui-ci prévu  pour 2 voitures,  est revêtu de pavés "Héritage" gris et roses. Il surplombe une superbe cour anglaise dallée de pavés "Vieille forge" de couleurs cotta ou gris, laquelle donne sur la 2 ème entrée (par le bas).

La façade est agrémentée, en plus de la haie de cèdres, de 4 magnifiques weigelia écarlates ou rose et blanc. Sur les côtés, des rosiers, des tulipes, du lys, de la sauge, de la rue, de la monarde, des hémérocalles, des dahlias, des asters ainsi que plusieurs autres vivaces offrent une floraison arc-en-ciel, quasi-permanente dès les premiers jours du printemps.

La cour arrière entièrement clôturée est accessible par un portail ou à  partir de la cuisine.

Rendue très intime en été, par ses arbres feuillus et ses haies de cèdres, elle comporte une galerie et une terrasse en bois fraîchement repeintes et une grande remise de (3.83 m x 2.57 m ). 

Elle abritait auparavant une piscine hors terre. On y trouve en plus des vivaces plantées en bordure et des cèdres qui l'entourent, un érable japonais, des lilas et plusieurs arbres fruitiers matures : dont un cerisier Tehrani (succulentissime), un prunier, un poirier, un pommier spartan, un pommier 4 variétés, des framboisiers-mûriers ainsi que 3 pieds de vigne (blanc, rouge et noir). Les voir fleurir au printemps est un vrai émerveillement faisant notre bonheur et celui d'une variété insoupçonnable de papillons et d'oiseaux libres.

Nos oiseaux à nous ont grandi. Ils ont de nouveaux nids, rendant le nôtre trop grand. Ramenez-y vos petits oiseaux et vivez-y heureux.  

 Bienvenue. 

En raison de l'irrégularité de certaines pièces, les surfaces exprimées sont approximatives.

La surface habitable est approximativement calculée comme suit : 

Surface des 2 premiers niveaux ( 1280 pc)  + surface du 3 1/2 situé au niveau inférieur (780 pc).