2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 153.66 pi² (107.18 m²)
Taille du terrain 2 542.14 pi² (236.17 m²)

Remarques du proprio

Quartier tranquille et familial. Maison très bien située et tenue au goût du jour. 

  • Maison de ville en unité debout située à deux pas de l'école primaire des Cardinaux, de plusieurs parcs et d'un arrêt d'autobus se rendant directement au terminus Montmorency ;
  • L'étage principal et les deux chambres ont des planchers de bois franc refaits en 2022 ;
  • Le salon et la salle à manger ont une fenestration cathédrale offrant beaucoup de luminosité à l'étage principal ;
  • Les plans de travail de la cuisine sont en quartz ;
  • La porte-fenêtre dans la cuisine donne accès à un balcon-terrasse couvert avec vue sur la cour ;
  • Les fenêtres de la salle de bain et de la chambre à coucher secondaire ont été changées en 2022 ;
  • La rambarde de l'escalier principal extérieur a été refaite avec des rampes en aluminium en 2017 ;
  • La cour clôturée et très bien aménagée comporte des arbres matures, des vivaces à fleurs colorées et un espace pour un potager ;
  • Le cabanon dans la cour est bien isolé, a l'électricité et la toiture a été refaite en 2019 ;
  • Le garage chauffé a un plancher de céramique et un espace atelier avec beaucoup du rangement.

Exclusion : spa.

Inclusion : lave-vaisselle.

Maison parfaite pour une petite famille. Après une visite, vous serez charmés !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Prix demandé
555 000 $
Dimensions du bâtiment
528.12 pi² (49.06 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1993

Parement extérieur:

  • Agrégat

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 19' (3,1 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 9' 3" (3,51 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 4" x 5' 6" (1,02 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 9' (3,51 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 2" x 11' 2" (4,62 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 10' 5" (3,81 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 8' 4" (2,44 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

555 000 $

Jumelé à vendre

2279, rue des Orioles

Ste-Rose Laval

N° 1073804

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-914-8755

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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