3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 280 pi² (118.92 m²)
Taille du terrain 3 112.92 pi² (289.2 m²)

Remarques du proprio

Cette propriété est située dans le prestigieux quartier CHAMPFLEURY, sur une rue non passante. À proximité de tous les services, des parcs, des garderies, écoles secondaire et primaire, des axes routiers (très proche de Costco, épiceries, Carrefour Laval, transport en commun, etc).

Véritable clé en main, cette propriété vous offre 3 chambres à coucher à l'étage et une salle de bain complète. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon et une salle à manger, une cuisine avec armoires modernes et comptoir de granite ainsi qu'une salle de lavage. Un grand sous-sol avec salle d'eau peut être aménagé facilement à votre goût et une petite chambre qui peut être utilisée comme un walk-in.

Le tout, rénové durant la pandémie (nouvelle cuisine, nouvelles fenêtres et portes, les portes intérieures, une nouvelle salle de bain/toilettes, le plancher et escaliers, nouvelle thermopompe et échangeur d'air, cour arrière, etc.) Fraîchement repeint en juillet 2023.


Une cour arrière pavée avec gazon artificiel comprend un patio en bois de 12'x 14' et un grand cabanon de 8'x16'

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
749 000 $
Dimensions du bâtiment
20.01x32.02 pi (6.1x9.76 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' 1" (2,74 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 7" x 7' 1" (2,01 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 5' 2" (2,69 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 12' (3 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 5" x 18' 6" (4,39 m x 5,64 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 11" x 10' 8" (4,55 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 9" x 9' 4" (2,97 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 1" x 9' 2" (3,07 m x 2,79 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 7' 10" (3,18 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 7' 7" (2,59 m x 2,31 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 7' 9" (2,59 m x 2,36 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 5' 2" (1,37 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 8' 9" (2,77 m x 2,67 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 9' 2" (9,14 m x 2,79 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

749 000 $

Jumelé à vendre

2315, rue des Cigognes

Ste-Rose Laval

N° 1059835

Contactez le ou la propriétaire
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