3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 330 pi² (123.56 m²)
Taille du terrain 7 256 pi² (674.1 m²)

Remarques du proprio

Bungalow rénové au gout du jour avec façade en brique, clé en main.

Secteur paisible recherchée a quelques minutes à pied de l'école secondaire et primaires, skate parc, terrain tennis, épiceries, restaurants, centre sportif, pharmacie, parcs, sentier pédestre/raquette, terrain de baseball. A 3 minutes de l'autoroute 40 et 1 minute de la route 138. Sans voisin possible à l'arrière et à gauche de la propriété. Bordée à droite par une haie de cèdre. Piscine hors terre. Aire de stationnement asphalter desservant 6 véhicules.

Panneaux électrique 200 ampères. Salle de lavage au sous-sol avec beaucoup de rangement. Entrée du sous-sol indépendante. La maison n'a eu que 2 propriétaires.

Rénovations et changements effectués :

  • Cuisine haut de gamme refait à neuf. Noyer, décor tambour Stainless et éclairage intégré. Ilot centrale avec Butcher bloc noyer et comptoir de granite. Bac a poubelle et récupération intégré dans l'ilot. Hotte de poêle en Stainless. Dosseret céramique 2019
  • Fenêtre évier cuisine 2019.
  • Porte salle de bain, escalier sous-sol, garde-robe entrée et 1 porte de garde de robe de chambre 2017.
  • Porte du salon et des 3 chambres vitrée 2018.
  • Plomberie changé pour PEX 2020.
  • Pompe piscine 2023
  • Toile piscine 2020
  • Porte d'entrée extérieur avant 2020.
  • Isolation toit additionnel avec R20 2021.
  • Luminaire salle de bain 2023.
  • Élagage d'arbre cours arrière 2023.
  • Chauffe-eau 60 gallons 2024.

Inclus : 

  • Plusieurs aménagements paysager ainsi que plants de mures, framboises, vignes à raisins et fines herbes vivaces.
  • Air climatisé mural
  • Balayeuse centrale
  • Habillage de fenêtre salon, cuisine, salle de bain et sous-sol.
  • Lave-vaisselle, cuisinière ainsi que tous les luminaires.
  • Jardin surélevée et système d'arrosage extérieur.
  • Bac ordure, récupération et composte.
  • Hamac extérieur.

Autres :

  • Banquette, table de billard et petit frigo noir non inclus.
  • Document d'inspection fait en 2018.

Cette propriété est vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Prise de possession au plus tard le 1 Septembre 2024.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
299 500 $
Dimensions du bâtiment
1 330 pi² (123.56 m²)
Évaluation municipale
159 800 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1961

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Portes
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 22' (4,5 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 34' x 38' (10,36 m x 11,58 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

299 500 $

Bungalow à vendre

101, rue de la Mennais

Louiseville Mauricie

N° 1073117

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
819-384-7040

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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