10 chambres
3 salles de bain
3 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 5 600 pi² (520.26 m²)
Taille du terrain 18 000 pi² (1 672.25 m²)

Remarques du proprio

Une belle Maison historique Victorienne classée bien culturel par le ministère de la Culture et choisie la plus belle maison du 19 siècles au concours « passion Maisons » par la chaine de télévision Historia. Ce joli petit musée a gardé toute sa richesse des constructions luxueuses d'antan. Située au bord de la rivière des loups où il fait bon vivre, avec un terrain de 18 000 pieds carrés très bien aménagé, dans l'intersection Saint Laurent et Notre Dame. 
Ce bijou ancestral à deux étages avec 10 chambres (7+3), ses 3 salles de bain complètes, son solarium trois saisons avec foyer au bois et son garage double, atelier et une grande mezzanine saura vous charmer.
Près de tous les services ; 5 minutes de Maxi, IGA, Metro plus, Jean Coutu, Garderie, école primaire, école secondaire, Club de golf, terrains de tennis, à une heure de Montréal et 20 min de Trois Rivières. Ses plafonds à 10 pieds, ses 2 modes de chauffage électrique et gaz naturel et un accès navigable au plus grand Lac Saint Pierre de la rivière Saint Laurent sont des facilités qui agrémenteront votre vie. 
Veuillez noter qu'une approbation bancaire est requise pour visiter la maison.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
893 000 $
Dimensions du bâtiment
2 800 pi² (260.13 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1898

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Système d'alarme

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Toiture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Garage:

  • Double
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 8
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 18' 1" (3,40 m x 5,50 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 9
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 13' 9" (4 m x 4,20 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 5" x 21' 8" (5,30 m x 6,60 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 1" x 13' 5" (5,50 m x 4,10 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 1" x 10' 6" (5,50 m x 3,20 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 7" x 16' 5" (7,20 m x 5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 9" x 14' 5" (4,20 m x 4,40 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 9" x 11' 2" (4,20 m x 3,40 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 19' (3 m x 5,80 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 13' 1" (3,20 m x 4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 1" x 17' 1" (2,15 m x 5,20 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 6
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 10" x 10' 2" (3,90 m x 3,10 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 7
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 9' 10" (2,80 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 1" x 11' 6" (4,60 m x 3,50 m)
Plancher : Bois franc
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 4" x 27' 11" (6,20 m x 8,50 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 3" x 42' 8" (4,05 m x 13 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

893 000 $

Maison 2 étages à vendre

11, avenue Saint-Laurent Louiseville Mauricie

N° 1014623

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire
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