3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 712.5 pi² (66.19 m²)
Taille du terrain 3 727.54 pi² (346.3 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue dans cette charmante maison jumelée clé en main étant une rareté sur le marché. Niché dans un secteur paisible et à proximité de tous les services essentiels, elle offre un cadre de vie confortable et pratique.

Dès votre entrée, vous pourrez observer une aire ouverte lumineuse, bien entretenue au fil des ans. La disposition fonctionnelle comprend trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'en aménager une quatrième au sous-sol. Une salle de bain complète à l'étage et une salle d'eau au sous-sol ajoutent à la commodité de la propriété.

Pour les moments de détente en famille ou entre amis, une vaste salle familiale peut accueillir vos activités au sous-sol. À l'extérieur, une haie de cèdres assure une intimité agréable à l'arrière, complétée par un patio ainsi qu'un cabanon pour le rangement de vos outils et équipements.

Les améliorations récentes incluent ; l'ajout d'une thermopompe pour un confort optimal toute l'année, le remplacement des thermos aux fenêtres de l'étage, l'installation d'un puisard et le changement des drains français, l'installation d'un aspirateur central ainsi que d'un système de boyaux rétractable pour aspirateur central.

Profitez également d'un environnement convivial avec un parc pour enfants situé à quelques pas, tout en bénéficiant de la proximité des autoroutes, écoles, épiceries et boutiques.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison jumelé offrant confort, commodité et tranquillité dans un emplacement recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

 

Prise de possession :

  • Début décembre

 

Inclusions :

  • Thermopompe 12 000 BTU
  • Aspirateur central
  • Système de boyaux rétractable pour aspirateur central
  • Stores alternés
  • Toiles opaques
  • Tringles de rideaux
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • *Possibilité d'achat réfrigérateur et poêle

 

Exclusions :

  • Rideaux
  • Effets personnels du vendeur

 

Notes :

  • Fondation sans pyrrhotite, le rapport peut être fourni sur demande.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
298 000 $
Dimensions du bâtiment
24.18x38.25 pi (7.37x11.66 m)
Année de construction
2000
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Planchers
  • Peinture
  • Solage
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 26' 6" (3,35 m x 8,08 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 7' 6" (2,13 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 21' (3,28 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 22' (4,57 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

298 000 $

Jumelé à vendre

5233, avenue de Nicolet

Shawinigan (Shawinigan) Mauricie

N° 1078450

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-699-5575

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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