3 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 552 pi² (329.99 m²)
Taille du terrain 45 051 pi² (4 185.37 m²)

Remarques du proprio

Votre havre de tranquillité au bord de l'eau vous attend! Ce bijou architectural, qui combine l'élégance d'une maison avec le style chaleureux d'un chalet, comprend un garage double et de généreux espaces de rangement assurent praticité et organisation.

L'aménagement paysagé unique et l'entrée asphaltée ajoutent une touche d'élégance supplémentaire. Explorez le raffinement et l'harmonie de cette maison, où luxe et nature se rencontrent pour créer un véritable havre de paix !

Les vastes fenestrations inondent chaque espace de lumière naturelle, tandis que la cuisine spacieuse avec îlot central devient le coeur de votre maison.

Les foyers au bois ajoutent une touche de chaleur à l'atmosphère. Le rez-de-jardin, inspiré du style chalet, vous invite à la détente avec son bar, grande salle familiale et sa cuisine complète, créant un espace convivial idéal pour des soirées mémorables en famille et entre amis.

Deux chambres dont une grande chambre style suite offre un refuge parfait pour un adolescent ou un invité spécial. Deux portes-jardin vous invitent à profiter de la beauté extérieure tout en créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.

Nichée dans un rond-point paisible, entourée par la tranquillité d'un terrain boisé et bordée par les eaux sereines de la rivière St-Maurice, cette propriété offre une intimité rare dans un cadre naturel époustouflant. Profitez des services essentiels à proximité, ainsi que d'un parc pour enfants et d'une ambiance paisible qui caractérisent ce très beau secteur.

L'été est une fête avec une cuisine extérieure couverte équipée d'un foyer au gaz. Un coin feu extérieur idéal pour les soirées sous les étoiles et un quai privé offrent des moments de détente inoubliables avec une vue imprenable sur la rivière St-Maurice.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un véritable paradis terrestre, où chaque jour est une célébration de la nature et du confort. Bienvenue chez vous, où le bonheur prend racine au bord de l'eau !
 
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! 819-698-1144 
 
 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
1 550 000 $
Dimensions du bâtiment
4 608 pi² (428.1 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Ardoise
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Eau chaude
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 9' 10" (3,45 m x 3 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' 6" (4,27 m x 3,81 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' 5" (3,96 m x 3,48 m)
Plancher : Vinyle
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' 9" (3,35 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 7' 10" (2,79 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 12' 3" (4,32 m x 3,73 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 5" x 19' (5 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 9" x 15' 3" (4,8 m x 4,65 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 9" x 13' 9" (4,8 m x 4,19 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Dînette
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 8' 3" (3,66 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 19' 6" (6,1 m x 5,94 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 23' x 22' (7,01 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 9' 9" (4,17 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 3" x 7' (2,21 m x 2,13 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 7' 3" (3,45 m x 2,21 m)
Plancher : Ardoise
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 7" x 10' 3" (3,84 m x 3,12 m)
Plancher : Ardoise
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 10" x 13' (4,52 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 6" x 18' 7" (5,94 m x 5,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Solarium
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' x 21' (6,71 m x 6,4 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 550 000 $

Maison 2 étages à vendre

885, rue de la Poudrière Shawinigan (Shawinigan) Mauricie

N° 1062241

Bord de l'eau
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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