4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 550 pi² (51.1 m²)
Taille du terrain 3 495 pi² (324.7 m²)

Visite libre

Dimanche 6 octobre 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Découvrez cette charmante résidence lumineuse de 4 chambres à coucher, sur un terrain généreux et intime. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un secteur paisible, à deux pas d'un parc et d'une piste cyclable verdoyants, garantissant tranquillité et commodité. Les familles apprécieront la proximité d'une école primaire neuve. Les transports en commun et les commodités telles que supermarché, pharmacie et institutions financières sont facilement accessibles. Le pont Jacques-Cartier est à moins de 15 minutes en voiture.

Le terrain comprenant des zones ombragées et ensoleillées est un canevas parfait pour la relaxation et les jardiniers, ou pour créer un espace extérieur personnalisé. À l'intérieur, la maison est équipée d'une thermopompe et d'une fenestration récente. La salle d'eau et la salle de bains ont été rénovées aux goûts modernes.

Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. La maison a été bien entretenue : remplacement de toutes les fenêtres (2015 à 2019), remplacement du filage électrique pour du cuivre (2019), balcon et escaliers extérieurs arrière (2020), installation d'une thermopompe (2021), pavage du stationnement (2023), remplacement du bardeau de la mansarde (2023), etc.

Cette propriété mérite votre attention. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
460 000 $
Dimensions du bâtiment
2 126 pi² (197.51 m²)
Évaluation municipale
298 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1972
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 11' 2" (2,92 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 7' 1" (1,22 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 8" x 5' 5" (1,12 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 10' (2,79 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 13' 2" (3,18 m x 4,01 m)
Plancher : Bambou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 1" x 16' 3" (3,07 m x 4,95 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 11' 2" (3,2 m x 3,4 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 10' 8" (2,74 m x 3,25 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 10' 4" (1,52 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 11" x 19' 8" (3,02 m x 5,99 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 13' (3,45 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

460 000 $

Jumelé à vendre

3039, rue Dufresne Longueuil (Vieux-Longueuil) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1084021

Visite libre – Dimanche 6 octobre
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-649-0526

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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