325 000 $
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Condo à vendre

8-2645 rue Bourdon Longueuil (Vieux-Longueuil) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1088453

Visite Libre
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514-773-6655
450-544-3903

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 920.3 pi² (85.5 m²)

Remarques du proprio

Condo lumineux et spacieux au dernier étage

Découvrez ce condo baigné de lumière tout au long de la journée, situé au dernier étage. Avec deux chambres à coucher et une grande salle à manger, ce logement offre également la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins.

Emplacement de choix :

  • À seulement 3 minutes à pied de l'hôpital Pierre-Boucher et d'une école primaire.
  • À proximité de plusieurs stations d'autobus, d'une piste cyclable et du magnifique parc Michel-Chartrand.

Caractéristiques intérieures :

  • Tous les électroménagers inclus : emménagez sans souci!
  • Planchers de bois franc élégants et durables.
  • Plusieurs espaces de rangement intérieurs, pour une organisation optimale.
  • Deux balcons pour profiter de l'extérieur.
  • Espaces lumineux et bien agencés pour un confort optimal.

Atouts extérieurs et entretien :

  • Locker extérieur pratique pour vos besoins de rangement supplémentaires.
  • Deux stationnements extérieurs inclus (le stationnement sera refait sous peu).
  • Grande cour arrière clôturée, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.
  • Toiture refaite il y a 4 ans : tranquillité d'esprit assurée.
  • Solide fonds de prévoyance et carnet d'entretien à jour, témoins dune excellente gestion de l'immeuble.

Un environnement de vie confortable et fonctionnel, idéal pour :

  • Premiers acheteurs,
  • Jeunes professionnels,
  • Petites familles en quête de leur cocon parfait.

Offrez-vous le confort d'un condo bien entretenu à un prix accessible, souvent comparable à celui d'un appartement!

Une visite s'impose pour découvrir votre futur chez vous!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
4 saisons
Précisions
Visite Libre
Prix demandé
325 000 $
Évaluation municipale
184 400 $
Année de construction
1974
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse

Rénovations effectuées:

  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 1" x 11' 9" (3,68 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 8" x 9' 5" (2,64 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 6" x 15' 5" (3,2 m x 4,7 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' 6" x 7' 9" (1,07 m x 2,36 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 8" x 8' 1" (2,34 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 8" x 14' 2" (3,56 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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