4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 797.57 pi² (167 m²)
Taille du terrain 5 489.59 pi² (510 m²)

Remarques du proprio

PROPRIÉTÉ CLÉ-EN-MAIN, une opportunité unique à saisir

Appréciez cette élégante résidence de quatre (4) chambres à coucher et deux (2) bureaux, nichée sur un terrain paysager de 6 135.43 pi². Cette propriété, construite en 1992, offre un cadre de vie idyllique avec son foyer chaleureux et son ilot cuisine au centre de l'aire ouverte.

Les amateurs de tranquillité seront séduits par le secteur paisible tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute et facile aux transports en commun.

Le terrain plat, bordé d'une haie et clôturé, assure intimité et sécurité, tandis que l'aménagement paysager et la terrasse couverte ajoutent une touche de charme à l'ensemble, complétés par une piscine chauffée solaire hors-terre et un cabanon pour des rangements supplémentaires. 

L'intérieur très lumineux grâce à l'implantation et aux grandes fenêtres est équipé d'un aspirateur central, de rideaux, de stores qui promettent confort et commodité. Le garage intégré peut accueillir une auto , avec l'ouverture de sa porte via télécommande et offre un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement ou de bricolage.

Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison est à quelques minutes de supermarchés, pharmacies, écoles (primaire, secondaire et collégiale), et centres de loisirs, sans oublier les services de santé (Hôpital Pierre Boucher), le parcours du Cerf (Golf de Longueuil) et les attractions.

La résidence des Perdrix au coeur de la collectivité nouvelle est complètement intégrée dans le boisé du parc Michel-Chartrand: rendez-vous directement à pied en quelques secondes aux jeux d'enfants, sur la piste verte cyclable, aux multiples sentiers de randonnées, raquettes, ski de fond...

Votre future demeure représente une opportunité exceptionnelle comme maison familiale dans un environnement complet.

Pour découvrir tout le potentiel de votre future demeure :

  • parcourez les photos et descriptifs avec la visite 3D,
  • contactez-nous pour organiser une visite, sur rendez-vous
  • une occupation est envisageable pendant votre été 2024

Notes :

  • 2 thermopompes et 4 climatisations avec réglage individuel télécommandé (neuve - 2023 et sous garantie)
  • la cuisine a été rénovée (électros, évier, meubles-ilot et comptoirs en quartz en 2022)
  • tous les planchers du rez-de-chaussée ont été changés (2021)
  • paysagement du jardin, clôture et massifs de fleurs plus terrasse couverte (2022)
  • remplacement du réservoir eau chaude par hydrosolutions (fin 2021)
  • l'un des bureaux peut être utilisé ou converti comme cinquième (5) chambre
  • chaque chambre dispose de vastes penderies (armoires de rangement)
  • la propriété est équipée d'un système d'alarme sur abonnement

Inclusions :

  • stores à toutes les fenêtres
  • occultants à toutes les chambres
  • pôles de rideaux
  • rideaux sur mesure
  • luminaires
  • terrasse couverte (comprenant moustiquaire et rideaux)
  • table-balançoire de patio
  • piscine hors terre (comprenant filtre à sable et réchauffeurs solaires)

Électroménagers :

  • peuvent être cédés aux acheteurs si intérêt
  • comprend laveuse, sécheuse, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, cuisinière, hotte micro-ondes
  • la cuisinière à induction et la hotte micro-ondes sont sous garantie prolongée

La documentation sera fournie aux intéressés et potentiels acheteurs :

  • test pyrite effectué et correct
  • déclaration du vendeur
  • certificat de localisation
  • contrat location chauffe-eau
  • garanties et factures (thermopompes, clims, électros)

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
2 étages
Précisions
Avec garage
Prix demandé
799 900 $
Dimensions du bâtiment
1 044.10 pi² (97 m²)
Évaluation municipale
491 500 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1992

Parement extérieur:

  • Agrégat

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Planchers
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 8' 1" (3,47 m x 2,47 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 10" x 11' 3" (6,05 m x 3,42 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 5' 7" (3,46 m x 1,70 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 29' 6" x 13' 5" (8,98 m x 4,08 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 10" x 11' 12" (5,14 m x 3,65 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' 3" x 8' 3" (3,12 m x 2,51 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 13' 1" x 11' 2" (4 m x 3,40 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 5" x 10' 4" (3,17 m x 3,14 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 3" x 15' 5" (3,74 m x 4,69 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 20' 6" x 11' 5" (6,24 m x 3,48 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 4' 9" x 8' (1,44 m x 2,45 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 6" x 4' 4" (3,82 m x 1,33 m)
Plancher : Vinyle
Bureau
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' 9" x 8' 5" (1,75 m x 2,57 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 17' 7" x 11' 4" (5,37 m x 3,45 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 11" x 9' 12" (3,62 m x 3,04 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 5" x 11' 2" (3,47 m x 3,41 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 10" x 8' 6" (3,30 m x 2,60 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

799 900 $

Maison 2 étages à vendre

1157, rue des Perdrix

Longueuil (Vieux-Longueuil) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1078209

Avec garage
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-317-7903

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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