PROPRIÉTÉ CLÉ-EN-MAIN, une opportunité unique à saisir

Appréciez cette élégante résidence de quatre (4) chambres à coucher et deux (2) bureaux, nichée sur un terrain paysager de 6 135.43 pi². Cette propriété, construite en 1992, offre un cadre de vie idyllique avec son foyer chaleureux et son ilot cuisine au centre de l'aire ouverte.

Les amateurs de tranquillité seront séduits par le secteur paisible tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute et facile aux transports en commun.

Le terrain plat, bordé d'une haie et clôturé, assure intimité et sécurité, tandis que l'aménagement paysager et la terrasse couverte ajoutent une touche de charme à l'ensemble, complétés par une piscine chauffée solaire hors-terre et un cabanon pour des rangements supplémentaires. 

L'intérieur très lumineux grâce à l'implantation et aux grandes fenêtres est équipé d'un aspirateur central, de rideaux, de stores qui promettent confort et commodité. Le garage intégré peut accueillir une auto , avec l'ouverture de sa porte via télécommande et offre un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement ou de bricolage.

Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison est à quelques minutes de supermarchés, pharmacies, écoles (primaire, secondaire et collégiale), et centres de loisirs, sans oublier les services de santé (Hôpital Pierre Boucher), le parcours du Cerf (Golf de Longueuil) et les attractions.

La résidence des Perdrix au coeur de la collectivité nouvelle est complètement intégrée dans le boisé du parc Michel-Chartrand: rendez-vous directement à pied en quelques secondes aux jeux d'enfants, sur la piste verte cyclable, aux multiples sentiers de randonnées, raquettes, ski de fond...

Votre future demeure représente une opportunité exceptionnelle comme maison familiale dans un environnement complet.

Pour découvrir tout le potentiel de votre future demeure :

• parcourez les photos et descriptifs avec la visite 3D,
• profitez de la visite libre le dimanche 7 juillet entre 13 et 16 heures,
• contactez-nous pour organiser une visite, sur rendez-vous le samedi 6 ou dimanche 7 juillet 2024,
• une occupation est envisageable pendant votre été 2024

Notes :

• 2 thermopompes et 4 climatisations avec réglage individuel télécommandé (neuve - 2023 et sous garantie)
• la cuisine a été rénovée (électros, évier, meubles-ilot et comptoirs en quartz en 2022)
• tous les planchers du rez-de-chaussée ont été changés (2021)
• paysagement du jardin, clôture et massifs de fleurs plus terrasse couverte (2022)
• remplacement du réservoir eau chaude par hydrosolutions (fin 2021)
• l'un des bureaux peut être utilisé ou converti comme cinquième (5) chambre
• chaque chambre dispose de vastes penderies (armoires de rangement)
• la propriété est équipée d'un système d'alarme sur abonnement

Inclusions :

• stores à toutes les fenêtres
• occultants à toutes les chambres
• pôles de rideaux
• rideaux sur mesure
• luminaires
• terrasse couverte (comprenant moustiquaire et rideaux)
• table-balançoire de patio
• piscine hors terre (comprenant filtre à sable et réchauffeurs solaires)

Électroménagers :

• peuvent être cédés aux acheteurs si intérêt
• comprend laveuse, sécheuse, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, cuisinière, hotte micro-ondes
• la cuisinière à induction et la hotte micro-ondes sont sous garantie prolongée

La documentation sera fournie aux intéressés et potentiels acheteurs :

• test pyrite effectué et correct
• déclaration du vendeur
• certificat de localisation
• contrat location chauffe-eau
• garanties et factures (thermopompes, clims, électros)