Opportunité exceptionnelle d'acquérir un triplex avec un logement libre dès l'achat offrant des unités spacieuses et bien entretenues, idéalement situé à proximité des commerces, des arrêts d'autobus, et avec un accès rapide au métro Longueuil. Une balance de prix de vente est offerte, pour faciliter une acquisition rapide pour les acheteurs sérieux.

Points forts du triplex :

• Localisation idéale : Secteur recherché avec accès pratique aux transports en commun, services, et commodités.
• Entretien impeccable : Propriété bien maintenue par un propriétaire occupant.
• Rénovations majeures récentes (2023) - Factures disponibles :
  • Rénovation complète de l'unité 2518 avec des matériaux haut de gamme.
  • Remplacement des escaliers et balcons avant et arrière.
  • Remplacement toiture
  • Mise à neuf des allèges.
• Améliorations précédentes :
  • Fenêtres (2017) et portes (2018).
  • Rénovation des salles de bain des unités 2514 et 2516.
  • Cuisine modernisée dans l'unité 2516.
  • Installation d'un bain magique.

Composition des unités :

• Appartement 2518 : 5 ½ (3 chambres) entièrement rénové en 2023 avec électroménagers neufs (cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse). Sera libre à la vente avec l'électroménager.
• Appartement 2516 : 5 ½ (3 chambres) loué à 1 003 $/mois.
• Appartement 2514 : 5 ½ (3 chambres) loué à 905 $/mois.

Autres avantages :

• Revenus locatifs intéressants avec potentiel d'augmentation.
• Faibles coûts d'entretien grâce aux rénovations récentes.
• Propriété clé en main, idéale pour propriétaire occupant ou investisseur.

Conditions de vente :

• Prix de vente compétitif, avec flexibilité grâce à une balance de prix de vente.
• Visites sur rendez-vous uniquement (préapprobation hypothécaire requise).
• Courtiers immobiliers s'abstenir.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.