2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 100 pi² (102.19 m²)

Remarques du proprio

Vue panoramique sur la montagne dans la majeure partie des pièces. La fenestration permet une luminosité optimale qui ne laisse personne indifférent, beau temps mauvais temps.

La chambre principale est annexée à la salle de bain offrant une plus grande intimité. La salle de bain a été complètement rénovée au goût du jour, en 2023. En plus d'un grand espace de rangement, un bain autoportant et une douche céramique offrant une expérience de détente ultime.

Le salon offre un décor chaleureux avec son foyer au bois, idéal pour se détendre et s'emmitoufler les jours plus froids. Il s'agit d'un foyer à combustion lente certifié pour répondre aux normes environnementales. Les cheminées ont également été changées. Certification de conformité disponible. 

En 2022, installation d'une thermopompe qui permet d'avoir une température confortable, été comme hiver sur toute la superficie, et ce, à faible coût. Possibilité de conserver le système Hilo.  

Les lieux sont paisibles, ce qui permet d'effectuer du télétravail dans un environnement calme et sans perturbation sonore. 

En 2022, cette copropriété a procédé à un redressement pour atteindre une saine gestion financière assujettie aux lois et règlements sur la gestion de copropriétés. Ce redressement assure une sécurité et tranquillité d'esprit à long terme. Carnet d'entretien valide incluant l'ajustement des frais de condo. Ceci permettant de limiter au maximum les cotisations spéciales pouvant survenir dans le cas contraire. La copropriété est bien soutenue par des ressources spécialisées (RGCQ) en matière de copropriété. 

En 2023, la copropriété a effectué des travaux d'envergure (balcons arrière, portes avant/arrière, ainsi que les cheminées répondant aux normes en vigueur (certificat)) des matériaux de qualité ont été sélectionnés pour une durabilité et une finition impeccable. 

Emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités, y compris écoles, parc, piste cyclable, sentiers, piscine, gare, et parc à chien et autoroutes, facilitant les déplacements. La vie de quartier offre une expérience sans égale, vous ne serez pas mal pris. La proximité et l'entre aide qui règne dans le voisinage en fait une richesse hors du commun. 

*Ce condo saura vous charmer ** Prise de possession rapide possible

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
341 900 $
Année de construction
1997

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 10" x 10' 9" (4,52 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 9" x 9' 6" (3,89 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 8' 10" (3,25 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 3" x 4' 10" (1,91 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 9' 5" (2,84 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 8' 10" (3,25 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 10" x 13' 11" (4,22 m x 4,24 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

341 900 $

Condo à vendre

480, rue du Golf

Mont-St-Hilaire Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1065678

Prise de possession rapide possible
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Envoyer un message
Téléphone
514-241-8260

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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